2024委托代建合同书范本

编号：__________2024委托代建合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024委托代建合同书范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息1.3合同相关术语解释第二章：合同标的及范围2.1代建项目概述2.2代建内容与范围2.3代建项目目标和要求第三章：合同期限与进度3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3代建项目进度计划第四章：合同价格与支付4.1代建费用及其计算4.2支付方式和支付时间4.3费用调整机制第五章：合同履行与监督5.1委托方的权利与义务5.2代建方的权利与义务5.3合同履行监督与检查第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章：违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额计算及支付7.3违约责任免除第八章：争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九章：合同的转让与继承9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3合同继承第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露保密信息的责任第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理事项第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释权12.3合同的附件第十三章：合同的签署与生效13.1签署日期与地点13.2合同生效条件13.3合同份数与保管第十四章：附则14.1合同修改和补充14.2合同解除或终止后的剩余事项14.3合同的完整性和法律效力合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1委托方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2代建方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3合同相关术语解释1.3.1代建项目：指委托方委托代建方建设的工程项目。1.3.2代建费用：指代建方为完成代建项目所发生的全部费用。1.3.3合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的到期日期止。第二章：合同标的及范围2.1代建项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.1.3项目规模：__________2.1.4项目用途：__________2.2代建内容与范围2.2.1代建方应负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理。2.2.2代建方应按照委托方的要求，确保项目质量和进度。2.3代建项目目标和要求2.3.1项目目标：__________2.3.2项目要求：__________第三章：合同期限与进度3.1合同生效日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期3.2.1本合同约定的到期日期为：__________。3.3代建项目进度计划3.3.1项目进度计划如下：3.3.1.1设计阶段：__________至__________3.3.1.2施工阶段：__________至__________3.3.1.3验收阶段：__________至__________第四章：合同价格与支付4.1代建费用及其计算4.1.1代建费用计算方式：__________4.1.2代建费用总计：__________元。4.2支付方式和支付时间4.2.1支付方式：__________4.2.2支付时间：__________4.3费用调整机制4.3.1费用调整的条件：__________4.3.2费用调整的程序：__________第五章：合同履行与监督5.1委托方的权利与义务5.1.1委托方的权利：__________5.1.2委托方的义务：__________5.2代建方的权利与义务5.2.1代建方的权利：__________5.2.2代建方的义务：__________5.3合同履行监督与检查5.3.1委托方有权对代建方的合同履行情况进行监督与检查。5.3.2代建方应积极配合委托方的监督与检查。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件如下：__________6.2合同变更程序6.2.1合同变更的程序如下：__________6.3合同解除条件6.3.1合同解除的条件如下：__________6.4合同解除程序6.4.1合同解除的程序如下：__________第七章：违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.1.1违约行为如下：__________7.1.2违约责任如下：__________7.2赔偿金额计算及支付7.2.1赔偿金额计算方式：__________7.2.2赔偿金额支付时间：__________7.3违约责任免除第八章：争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的转让与继承9.1合同转让条件9.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。9.2合同转让程序9.2.1如有转让需求，转让方应提前书面通知对方，并征得对方同意。9.3合同继承9.3.1若合同一方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。第十章：保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露保密信息的责任10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同终止的条件如下：__________11.2合同解除程序11.2.1合同解除的程序如下：__________11.3合同终止后的处理事项11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十二章：其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。12.2合同的解释权12.2.1本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的附件12.3.1附件包括：__________第十三章：合同的签署与生效13.1签署日期与地点13.1.1本合同于__________年__________月__________日签署于__________。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数与保管13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同修改和补充14.1.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方同意后生效。14.2合同解除或终止后的剩余事项14.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。14.3合同的完整性和法律效力14.3.1本合同的完整性和法律效力不受合同中任何部分删除或修改的影响。甲方签字：__________乙方签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定代建项目所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致项目质量问题，乙方应承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对代建项目的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的合理意见和建议。若乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更权甲方有权根据项目实际情况，对项目设计、施工等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整项目计划，并通知相关方。若乙方因变更导致项目延期或增加费用，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应保证代建项目的质量，符合国家相关标准和甲方要求。若项目质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。2.2乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的进度计划执行，确保项目按时完成。若乙方因原因导致项目延期，乙方应支付甲方违约金，并承担因延期产生的相关费用。2.3乙方保密义务乙方应对合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。若乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并提供必要的协助。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式、支付时间等事项。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金，并承担因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.代建项目详细设计方案2.代建项目施工图纸3.代建项目材料清单4.代建项目进度计划表5.代建项目质量标准6.代建项目安全措施7.合同履行监督报告8.项目变更申请书9.项目延期申请书10.保密协议11.第三方中介服务合同12.违约金计算公式13.合同解除申请书14.合同终止申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代建费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成项目，视为违约。3.乙方未按甲方要求采购指定材料，视为违约。4.乙方泄露甲方保密信息，视为违约。5.第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.代建项目：指委托方委托代建方建设的工程项目。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。3.保密信息：指合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术资料等。4.第三方中介：指协助甲方、乙方履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代建费用。解决办法：甲方应及时支付代建费用，否则乙方有权暂停项目进度。2.问题：乙方未按约定时间完成项目。解决办法：乙方应加快进度，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按甲方要求采购指定材料。解决办法：乙方应及时采购指定材料，否则甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方保密信息