期房买卖合同

期房买卖合同（若为法人的需填写法定代表人姓名）买方：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋买卖的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条交易价格、付款方式及交付期限（一）上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总金额：人民币________元整。（二）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整。（三）付款方式：1、乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元整，同时向甲方支付佣金人民币________元整。2、余款人民币________元整，乙方应在房产过户手续办理完毕后________日内付清。（四）甲方同意在乙方将上述款项交付给甲方后________日内向乙方交付房屋。（五）甲方应在收到全部房款后________日内向乙方交付房屋所有权证及土地使用权证等相关证件。（六）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。第四条房屋产权状况及税费（一）甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，涉及该房屋的所有纠纷均已于交付日前解决完毕。（二）甲方应向乙方出示房屋所有权证及其他有关证明文件，并如实告知该房屋的质量状况。（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋交付时，其占用范围内的土地使用权随之转移给乙方。（四）甲方交付的该房屋权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房地产权证等。（五）甲方应如实告知乙方该房屋抵押、租赁等情况的相关情况。（六）甲方应积极配合乙方办理该房屋的过户手续。（七）乙方应对其欲购买的房屋进行实地考察，并咨询专业律师或房屋中介机构以了解该房屋的权利是否存在瑕疵。第五条房屋交付（一）甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。（二）甲方应向乙方交付的房屋包括：房屋主体结构、水、电、煤气、电话、光纤、排水、排污、消防等附属设施、设备，以及面积、楼层等。（三）甲方应保证交付的房屋符合国家及有关部门的质量标准。（四）甲方应按照国家有关规定承担该房屋过户手续的相关费用。（五）甲方应于房屋交付之日起________日内，将户口迁出。第六条违约责任（一）甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之________的违约金。（二）甲方如未按照本合同约定质量交付房屋，乙方有权要求甲方负责修复，直至达到本合同约定的质量标准，若修复费用由甲方承担。（三）甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按总房款的百分之________支付违约金。（四）乙方如未按照本合同约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款项万分之________的违约金。（五）乙方如未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按应付款项的百分之________支付违约金。（六）甲乙双方如有一方未能履行本合同约定的义务，违约方应向守约方支付总房款百分之________的违约金。（七）甲方如未按照本合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之________的违约金。（八）其他约定事项：。第七条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第八条其他（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议应报房地产交易中心备案。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（四）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行约定为专项条款，专项条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋平面图附件二：房屋附着设施清单（若有的）专项条款：。期房买卖合同（1）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守：一、乙方向甲方购买位于____________（房屋地址）的房屋。建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊面积为________平方米。二、乙方愿意向甲方支付房款人民币________元整（大写：________元整），该款项已包括与该房屋有关的所有费用，包括但不限于房款、税费、物业管理费、装修费等。三、付款时间及方式1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。3.乙方应于________年________月________日前向甲方支付余款人民币________元整（大写：________元整）。四、甲方应于收到乙方支付的全部房款后____个工作日内向乙方交付房屋。五、甲方应将该房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。六、本合同签订后，如乙方要求变更合同条款，必须在________天之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出________天内）签订变更合同书，否则，乙方有权解除本合同。七、甲、乙双方同意在________年________月________日由甲方将上述房屋交付给乙方。八、甲方应向乙方提供以下资料：1.房屋所有权证（复印件）；2.产权人及共有权人的身份证（复印件）；3.房屋的房地产权证明文件（原件）；4.有线电视交费凭证；5.物业管理费结清证明。九、甲方交付房屋时，乙方应同时支付以下费用：1.水费单位：________元吨；合计：________元2.电费单位：________元度；合计：________元3.燃气费单位：________元立方米；合计：________元4.物业管理费单价：________元平方米月；合计：________元十、违约责任1.甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，应按总房款的万分之________向乙方偿付违约金。2.乙方未按本合同规定时间付款，每逾期一天，应按总房款的万分之________向甲方偿付违约金。3.乙方逾期支付房款超过________天，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方所交定金不予退还。4.甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应按总房款的万分之________向乙方偿付违约金。5.乙方逾期支付房款超过________天，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方所交定金不予退还。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。十三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第________种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________________年____月____日附件：1.房屋平面图2.房屋交接清单3.买方身份证明4.卖方身份证明（注意：此范本仅供参考，您在签订实际合同时，请根据实际情况对合同内容进行调整，并在需要时寻求专业法律建议。）期房买卖合同（2）（若为法人的需填写法定代表人姓名）买方：__________（以下简称乙方）（若为法人的需填写法定代表人姓名）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条买卖价款双方同意按照下列第种方式计算该房屋价格：1、按建筑面积计算，该房屋单价为（________币）每平方米________元，总金额（________币）为________千________百________拾________万________千________百________拾________元整。2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为（________币）每平方米________元，总金额（________币）为________千________百________拾________万________千________百________拾________元整。3、按套计算，该房屋总价为（________币）________元。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（________币）________千________百________拾________元整。甲方收取定金后应向乙方出具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未付款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按日支付违约金，违约金的计算标准为每逾期一日，则需支付定金的一倍作为违约金。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。第六条甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应按合同总金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方按上述标准支付违约金。第七条乙方逾期付款的，每逾期一天，应按合同总金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方按上述标准支付违约金。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲、乙双方交纳，甲乙双方应各自持有关证明文件自行办理有关手续。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并经双方签字盖章后生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：__________联系电话：__________乙方（签章）：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日期房买卖合同（3）姓名：（身份证号）地址：电话：买方：（以下简称乙方）姓名：（身份证号）地址：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其附属设施见附件），房屋用途为__________。第二条房屋转让价格双方同意上述房屋转让价格为（人民币）________元整（大写：________元整）。第三条房屋付款方式乙方在签订本合同时，支付定金（人民币）________元整给甲方。余款（人民币）________元整在甲方交付房屋所有权证时一次性付清。第四条甲方确保房屋产权清晰，无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房屋，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。第五条甲方应于将该房屋交付给乙方前，向乙方收取适当的房屋转让手续费，收费标准为房屋转让的1，即人民币________元整。第六条甲方应就该房屋的所处地段、用途、面积、建筑质量、装饰标准、附属设施及设备等事项，在《房屋买卖合同》签订后的十五日内向乙方提供房产证、土地使用证等相关证件。第七条甲方应就该房屋的事故保险、拆迁补偿等问题，及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。第八条乙方要求甲方提供房屋过户担保人时，甲方应协助乙方办理相关手续。第九条甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷或债权、债务纠纷，若发生上述纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十条甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应按合同总金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过____个月时，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退回乙方已付的房款外，还应向乙方支付总房款的百分之十作为违约金。第十一条乙方逾期付款的，每逾期一天，应按照逾期部分房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过____个月时，甲方有权单方面解除合同，乙方除应退回房屋价款外，还应向甲方支付总房款的百分之十作为违约金。第十二条甲方应按本合同约定如期向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方按日支付已付房款的万分之五作为违约金。逾期超过____个月而未能交付房屋的，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退回乙方已付的房款外，还应向乙方支付总房款的百分之十作为违约金。第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十六条本合同一式肆份，甲方执________份，乙方执________份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订地点：_______________签订日期：____年__月__日期房买卖合同（4）（若为法人的需填写法定代表人姓名）地址：_______________________________电话：_______________________________买方：__________（以下简称乙方）（若为法人的需填写法定代表人姓名）地址：_______________________________电话：_______________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的买卖达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁情况该房屋所在楼宇的租赁情况为__________。第四条购买房屋的总价人民币________元整，（大写：__________元整）。第五条付款时间及付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整，（大写：__________元整）。剩余房款人民币________元整，（大写：__________元整）于甲方交付房屋时一次性付清。第六条甲方交付房屋的时间甲方于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方交付房屋的装修状况甲方交付的房屋装修状况应达到毛坯房精装修房标准。第八条房屋的产权登记甲方应就该房屋的所有权转移给乙方办理变更登记手续，并由乙方领取《房屋所有权证》，房产证登记地址为：__________。第九条保修责任甲方应保证在正常使用情况下，该房屋的建筑质量符合有关法律规定及本合同的约定。如因甲方原因造成该房屋主体结构质量问题，由甲方承担全部责任；如因乙方使用不当造成该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。甲方应自收到乙方关于房屋质量问题的通知之日起__________日内进行核查并作出处理决定。第十条因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，可由双方另行约定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十三条本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：__________联系电话：__________乙方（签章）：__________联系电话：__________签订地点：__________签订日期：__________期房买卖合同（5）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守：一、乙方向甲方购买位于____________（房屋地址）的房屋。该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，装修状况为________，其他条件为________，该房屋（已未）设定抵押。二、乙方购买上述房屋的单价为人民币________元平方米，总价为人民币________元整。（大写：________元整）三、付款时间及方式1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整。2.乙方应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。3.余款人民币________元整在办理完过户手续后______日内付清。四、甲方应于收到乙方全额房款后______日内向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。五、甲方应