2024商铺租赁合同书租金递增工作范文

编号：__________2024商铺租赁合同书租金递增[工作范文]甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024商铺租赁合同书租金递增[工作范文]合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的二、租赁商铺描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式五、租金递增条款5.1租金递增方式5.2租金递增时间5.3租金递增幅度六、租赁用途6.1租赁商铺的使用目的6.2租赁商铺的行业限制七、租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务八、合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同的生效、终止和废除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废除条件十二、其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款12.3合同的附件十三、合同的签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章十四、合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的商铺租赁事宜，达成一致，签订本合同。1.2合同目的：明确甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保商铺的正常租赁和使用。二、租赁商铺描述2.1商铺位置：具体到街道和门牌号码的商铺位置。2.2商铺面积：确切的商铺建筑面积。2.3商铺现状：包括商铺的内部结构和已有的设施设备等情况。三、租赁期限3.1租赁开始日期：合同签订后的具体日期。3.2租赁结束日期：租赁期限届满的具体日期。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月应支付的租金金额。4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。4.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。五、租金递增条款5.1租金递增方式：租金递增的方式，如按照一定比例逐年递增。5.2租金递增时间：租金递增的开始时间和结束时间。5.3租金递增幅度：租金递增的幅度，如每年递增5%。六、租赁用途6.1租赁商铺的使用目的：承租方租赁商铺的目的，如经营零售业务。6.2租赁商铺的行业限制：如有，应明确限制的行业范围。七、租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务：（1）提供符合租赁条件的商铺。（2）保证商铺的安全和正常使用。（3）按约定收取租金。（4）履行合同约定的其他义务。7.2承租方的权利和义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。（3）履行合同约定的其他义务。八、合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）双方协商一致。（2）因政策法规变化，双方均同意变更。（3）其他经双方确认的变更条件。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致。（2）承租方严重违反合同约定。（3）出租方因客观原因无法继续履行合同。（4）其他经双方确认的解除条件。九、违约责任9.1出租方违约责任：（1）未按约定提供商铺的，应支付违约金。（2）未保证商铺安全和正常使用的，应承担相应责任。（3）其他违约行为，应承担相应责任。9.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金。（2）未合理使用商铺或擅自改变商铺结构的，应承担相应责任。（3）其他违约行为，应承担相应责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有双方约定的争议解决机构，应按照约定处理争议。十一、合同的生效、终止和废除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续约。11.3合同废除条件：依法应当废除的其他情况。十二、其他条款12.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让条款：双方同意，未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。12.3合同的附件：包括但不限于商铺平面图、设施设备清单等。十三、合同的签字盖章13.1出租方签字盖章：（出租方签字）（出租方盖章）13.2承租方签字盖章：（承租方签字）（承租方盖章）十四、合同的份数14.1合同正本份数：共____份，双方各执一份。14.2合同副本份数：共____份，发送给相关利益相关方。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有义务确保商铺在租赁期内的产权清晰，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。1.2甲方应保证商铺在租赁期内具备必要的营业执照和行业许可，如因缺少相关证照导致承租方无法正常经营，甲方应承担相应责任。1.3甲方不得干预承租方的正常经营活动，不得未经承租方同意擅自进入商铺。1.4甲方在租赁期内应负责商铺的物业管理和服务，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护。1.5甲方应保证商铺的设施设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应在合理时间内负责修复。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付违约金。2.2乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，如确需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。2.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.4乙方在租赁期内应负责商铺内部设施的维护和保养，确保商铺的正常使用。2.5乙方不得将商铺转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介收取的中介费应在合同签订后支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.4第三方中介在合同履行过程中不得干预甲乙双方的正常经营活动。3.5第三方中介应保密合同内容，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.设施设备清单3.商铺现状照片4.营业执照和行业许可复印件5.租金支付记录6.租赁变更和解除协议7.争议解决机构出具的意见书8.合同签字盖章的原始记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，认定甲方违约。2.甲方未保证商铺安全和正常使用，认定甲方违约。3.甲方未按约定时间支付租金，认定甲方违约。4.乙方未合理使用商铺或擅自改变商铺结构，认定乙方违约。5.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。6.乙方转租商铺给第三方，认定乙方违约。7.第三方中介提供虚假信息，认定第三方中介违约。8.第三方中介干预甲乙双方正常经营活动，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.租赁期：指合同约定的乙方租赁商铺的时间期限。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。5.商铺：指双方约定的租赁对象，用于经营活动的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏或故障，解决办法：甲方应在合理时间内负责修复。2.租金支付纠纷，解决办法：查看合同约定的租金支付方式和违约金条款。3.商铺使用目的变更，解决办法：双方协商一致后进行合同变更。4.商铺转租问题，解决办法：查看合同约定的转租条款，必要时终止