塑胶厂区租赁协议

塑胶厂区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及面积1.1甲方出租的厂房及配套设施位于________________（详细地址），占地面积________平方米，建筑面积________平方米。1.2乙方承租上述厂房及配套设施，租赁面积为________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米________元，租金总计为________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末支付下一个季度的租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付第一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方厂房及配套设施仅用于________________（用途），如变更用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，不得损害甲方合法权益。五、维修与保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构性部分的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2租赁期间，乙方负责租赁物的非结构性部分的维修与保养，包括但不限于设备、设施的维护、保养和更换。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应将甲方作为第一受益人，并在保险单上注明。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。八、解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。8.2租赁期限届满，乙方未续租的，本协议自动终止。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方厂房及配套设施所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁物评估报告4.财产保险保单5.租赁合同书面通知6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，未按照本协议约定的用途使用。3.提前解除合同：指甲乙双方在本协议有效期内，协商一致提前解除本协议。4.乙方损害甲方合法权益：指乙方在租赁期间，损害甲方合法权益的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约行为：指租赁双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商滞纳金的比例，或者依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方可以要求乙方立即改正，并支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏或损失：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。4.提前解除合同：双方协商确定解除合同的条件和赔偿事项。5.乙方损害甲方合法权益：甲方有权要求乙方停止损害行为，并依法承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有厂房及配套设施的所有权人，