城市钼矿周边宅基地转让合同样本

城市钼矿周边宅基地转让合同样本合同编号：__________合同各方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于城市钼矿周边的宅基地使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将上述宅基地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条宅基地转让1.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方所持有的宅基地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，宅基地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付上述转让价格。乙方支付转让价格的方式为：_____。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付包括但不限于：将宅基地上的建筑物、构筑物及附属设施等钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。3.2甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理土地使用权变更登记等。第四条权利义务4.1甲方承诺，其拥有宅基地使用权，且该使用权不存在任何争议、债务、抵押等情况。若因甲方原因导致宅基地使用权存在争议、债务、抵押等情况，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按本合同约定支付转让价格，并妥善使用宅基地。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变宅基地的用途、面积等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按本合同约定交付宅基地或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件一：宅基地位置、面积、界址等详细信息（此处附上宅基地的相关详细信息）一、附件列表：1.宅基地位置、面积、界址等详细信息2.甲方拥有宅基地使用权的权属证明3.乙方支付转让价格的证明文件4.宅基地过户所需的相关证明材料5.土地使用权变更登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付宅基地或存在其他违约行为，导致合同无法履行或造成乙方损失。2.乙方未按约定支付转让价格，导致合同无法履行。3.甲方擅自改变宅基地的用途、面积等。4.乙方未按约定使用宅基地，导致合同无法履行或造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上的居民住宅用地，具有使用权而非所有权。2.宅基地使用权：指农村集体组织成员依法享有的在集体土地上建造住宅的权利。3.转让价格：指甲方将宅基地使用权转让给乙方所要求的货币对价。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地交付及过户问题：如遇到过户手续复杂或延迟，可寻求专业律师或相关部门的帮助，确保过户手续的顺利进行。2.权属证明问题：如遇到甲方无法提供权属证明，应要求甲方尽快解决，否则可暂时停止合同的履行，直至问题解决。3.支付转让价格问题：如乙方未能按时支付转让价格，可与乙方沟通协商，要求其在规定时间内支付，必要时可依法追讨欠款。4.法律法规变化问题：如在合同履行过程中遇到相关法律法规变化，可能导致合同无法继续履行，应及时与专业律师咨询，根据变化情况调整合同内容或寻求其他解决方案。五、所有应用场景：本合同