信息技术咨询公司租赁合同模板

信息技术咨询公司租赁合同模板合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家具备合法资质的信息技术咨询公司，愿意将其拥有的办公设备、设施及场地租赁给乙方使用；乙方为一家需要租赁办公设备、设施及场地的信息技术咨询公司，愿意租赁甲方提供的办公设备、设施及场地。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.1甲方同意将位于__________的办公设备、设施及场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公设备、设施及场地清单如下：（此处列明具体租赁的办公设备、设施及场地，如：电脑、桌椅、会议室等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态，确保乙方正常开展业务。4.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，确保乙方的正常办公不受影响。4.3甲方应确保租赁物符合国家安全、消防及卫生等有关法律法规的要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.2乙方应妥善保管租赁物，避免因使用不当造成损坏，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方公司资质证明文件3.甲方公司资质证明文件4.租赁合同签订授权书5.租赁合同补充协议6.租赁物验收报告7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具备合法资质的信息技术咨询公司，愿意将其拥有的办公设备、设施及场地租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指需要租赁办公设备、设施及场地的信息技术咨询公司，愿意租赁甲方提供的办公设备、设施及场地的乙方。3.租赁物：指甲方同意租赁给乙方的办公设备、设施及场地。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方提供的办公设备、设施及场地。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在租赁期间出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保乙方的正常办公不受影响。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在租赁物内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：租赁期满后，乙方不迁出全部租赁物。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁出，并要求乙方承担相应法律责任