城市物流公司租赁协议

城市物流公司租赁协议合同编号：__________城市物流公司租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保房屋在租赁期间符合约定的使用条件，如有变更，应提前通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期间承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额结算。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁合同签署授权书（如有）4.房屋现状照片或视频5.房屋维修记录6.水、电、燃气、物业管理等费用结算单据7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。4.乙方未按约定保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，导致遗失，乙方应按市价赔偿。5.任何一方迟延履行债务或违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，负责按约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁起始之日起至租赁结束日止。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用，以换取在租赁期限内使用房屋的权利。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的货币保证金。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应向对方支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.租金支付问题：乙方未能按约定时间支付租金时，甲方有权催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。3.房屋使用问题：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方有此类行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。4.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五