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文档简介

商业园区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商业园区的出租权，乙方愿意租赁该商业园区，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限（1）__________（2）__________（3）__________1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁园区物业仅为__________使用，不得从事法律禁止或限制的活动。第四条维修与保养4.1甲方负责对园区内的共用设施进行维修与保养，确保其正常使用。4.2乙方负责对其租赁的物业进行日常维护与保养，确保其安全、整洁。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将保险公司名称、保险条款、保险金额等事项通知甲方。5.2乙方应在保险合同有效期内，保证保险标的的安全，防止保险事故的发生。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。7.2合同解除后，乙方应立即迁离园区，并将租赁物业交还给甲方。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业园区租赁协议2.租赁物业清单3.保险单据4.支付凭证5.维修与保养记录6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物业3.乙方提前解除合同4.甲方未按约定提供物业维修与保养服务5.甲方未按约定提供共用设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物业：要求乙方改正，严重者解除合同。3.乙方提前解除合同：按约定支付违约金，办理物业交还手续。4.甲方未按约定提供物业维修与保养服务：要求甲方及时维修与保养，严重者解除合同。5.甲方未按约定提供共用设施：要求甲方提供，严重者解除合同。五、所有应用场景：1.商业园区出租方与承租

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