大庆市花店租赁协议

大庆市花店租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：名称：大庆市花店地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的店面及所需设施，乙方愿意租赁该店面进行经营；现经甲乙双方友好协商，就店面租赁事宜达成如下协议：一、租赁店面及设施1.1甲方同意将位于__________的店面及设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的店面及设施仅限于合法经营花店业务，不得擅自改变经营范围。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面及设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、经营及管理4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方店面的管理制度，合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。4.2乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得影响周围环境及他人正常生活。4.3乙方应在店面醒目位置悬挂营业执照、税务登记证等相关证件，并保证证件合法有效。五、保险及安全5.1乙方应按国家相关规定办理相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2乙方应确保店面及设施的安全，加强日常巡查，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如发生意外，乙方应立即采取措施并通知甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币____元整。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面及设施详细清单2.租赁店面平面图3.相关证件复印件（营业执照、税务登记证等）4.保险单据5.环保审批文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供店面及设施未按约定提供相关证件和管理制度未按约定提供保险和安全管理2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定合法经营未按约定悬挂相关证件提前解除协议未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面及设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面及设施进行经营的一方。3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照协议约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照协议约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变经营范围。解决办法：及时制止并告知乙方按照协议约定经营，违反规定的一方承担相应责任。3.问题：店面及设施出现损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分，费用由乙方承担。4.问题：乙方提前解除协议。解决办法：按照协议约定向甲方支付违约金，办理相关手续。五、所有应用场景：1.花店经营者租赁店面进行经营。2.租赁合同双方约定租金、租赁