体育馆租赁条款

体育馆租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁的体育馆范围包括：______（具体列举体育馆内的设施和空间）。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币______元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金期间，如遇市场价格变动，双方可按______的方式调整租金。第三条租赁用途乙方租赁体育馆仅限于进行______（具体列举用途），如乙方需改变租赁用途，应提前______天书面告知甲方，并经甲方同意。第四条维修与保养4.1甲方负责对体育馆进行定期维修与保养，确保体育馆设施的正常使用。4.2乙方应合理使用体育馆设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______天内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币______元，保险受益人为甲方。5.2乙方应确保保险合同在租赁期间持续有效，并承担因保险合同无效导致的全部责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2甲方未按约定时间、数量交付体育馆的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.体育馆租赁合同2.租赁用途说明3.保险合同4.乙方资质证明文件5.维修与保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付体育馆：指合同约定的交付日期和时间到达后，甲方未能交付体育馆或交付的体育馆不符合合同约定的情况。2.乙方未按约定支付租金：指合同约定的支付日期到达后，乙方未能支付租金或支付的租金不符合合同约定的情况。3.乙方未按约定使用体育馆：指乙方使用体育馆的方式、时间、范围等违反合同约定的情况。4.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，单方面解除合同的行为。5.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内，未经乙方同意，单方面解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁体育馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁体育馆的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.保险：指为体育馆及其中财产进行保险保障的行为。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.体育馆设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，乙方承担相应维修费用。2.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，如逾期支付，需支付违约金。3.变更租赁用途：乙方应提前书面告知甲方，并经甲方同意。4.提前解除合同：双方可协商解除合同，并按照合同约定支付违约金。5.保险合同无效