商业建筑监理合同样本

商业建筑监理合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业建筑项目的业主，乙方为具有相应资质和经验的监理机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对商业建筑项目进行监理的事宜，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1监理范围：商业建筑项目的施工全过程，包括土建、安装、装修、绿化等各个分部分项工程。1.2监理内容：（1）对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全程监控；（2）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督；（3）对施工过程中的设计变更进行审核；（4）对施工过程中的各项标准、规范、法规的执行情况进行检查；（5）对施工过程中的环境保护、文明施工等方面进行监督；（6）定期向甲方提交监理报告，对重大问题及时报告甲方。二、监理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，监理期限为商业建筑项目施工期，即自开工之日起至竣工验收合格日止。2.2监理期满后，乙方应向甲方提交完整的监理资料和监理报告。三、监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方监理费人民币【】元（大写：【】元整）。3.2监理费支付方式：（1）自合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方监理费的【】%；（2）自监理开始之日起【】日内，甲方支付乙方监理费的【】%；（3）监理期满后【】日内，甲方支付乙方剩余的监理费。四、乙方的义务和责任4.1乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保商业建筑项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.2乙方应严格执行相关法律法规、标准规范，对施工过程中的问题及时提出整改意见，并跟踪整改落实情况。4.3乙方应保持客观、公正的立场，对施工过程中的各项问题进行客观评价，并提出合理建议。4.4乙方应妥善保管监理资料，确保监理资料的完整、真实、准确。五、甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方监理费。5.2甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的现场办公条件和支持。5.3甲方应对乙方提出的整改意见和要求给予足够重视，并及时整改。5.4甲方应对乙方在监理过程中受到的损失承担赔偿责任。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商业建筑项目施工图纸2.商业建筑项目施工方案3.乙方资质证明文件4.乙方人员名单及资格证书5.监理工作计划与报告6.设计变更文件7.施工单位合同及协议8.相关法律法规、标准规范文件9.环境保护、文明施工等相关规定10.双方签订的补充协议或修正案（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付监理费，视为违约。2.甲方未配合乙方开展监理工作，或提供必要条件的，视为违约。3.甲方未对乙方提出的整改意见和要求及时整改的，视为违约。4.乙方未按合同约定履行监理职责，视为违约。5.乙方未严格执行相关法律法规、标准规范的，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业建筑项目：指双方约定的建筑项目，包括土建、安装、装修、绿化等各个分部分项工程。2.监理：指乙方对甲方委托的的商业建筑项目施工过程进行全面监控、审查、检查和管理的行为。3.监理费：指乙方为提供监理服务，甲方应支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付监理费。解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方支付监理费，必要时可依法采取措施。2.问题：甲方未配合乙方开展监理工作。解决办法：积极与甲方沟通，说明监理工作的重要性和必要性，争取甲方的支持和配合。3.问题：施工单位出现质量、安全问题。解决办法：及时发出整改通知，要求施工单位立即整改，并对整改情况进行跟踪检查。4.问题：设计变更导致监理工作量大增。解决办法：根据设计变更情况，调整监理工作计划和资源配置，确保监理工作的顺利进行。5.问题：乙方未按合同约定履行监理职责。解决办法：及时与乙方沟通，指出问题所在，要求乙方立即改正，并加强乙方在监理过程中的监督和管理。五、所有应用场景：1.适用于各类商业建筑项目的施工监理。2.适用于甲方对乙方监理服务的委托和支付。3.适用