租赁合同范本

通用租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为：（详细描述租赁物，如型号、规格、数量、状态等）。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（租金标准，如金额、支付周期等）。3.2乙方支付租金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。如乙方发生保管不善导致租赁物丢失、损坏或者被盗的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未按期进行维护和保养导致租赁物出现故障的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方损坏或丢失租赁物的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物使用操作规程4.租赁物维护保养手册5.租金支付证明6.租赁物损坏或丢失证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：未按照约定提供租赁物未按照约定维护租赁物提前解除合同2.乙方违反合同：未按期支付租金未合理使用、保管租赁物未按照约定进行维护保养三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有所有权物品的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：及时通知甲方，并承担相应赔偿责任。双方协商解决赔偿金额。2.租金支付纠纷：确认租金支付时间、金额是否正确。提供支付凭证，如有争议，可寻求法律途径解决。3.维护保养争议：按照租赁物维护保养手册进行定期维护保养。双方可协商确定维护保养费用。4.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并协商一致。签订新的合同或解除原合同。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、仪器、办公用品