不动产授权委托格式

不动产授权委托格式合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（授权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理该不动产的买卖、租赁、抵押等事宜，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协调交易双方、签署合同、办理权属转移登记等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，严格按照甲方的指示办理委托事项。第二条代理权限2.1乙方代理权限为该不动产的买卖、租赁、抵押等事宜，代理期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。2.2乙方代理权限可由甲方书面授权扩大或缩小，但需提前通知乙方。第三条代理费用3.1乙方代理该不动产的买卖、租赁、抵押等事宜，应向甲方收取代理费，代理费为成交价的____%。3.2代理费用支付方式：（1）如该不动产成功出售，代理费在交易完成后支付；（2）如该不动产成功出租，代理费在租金到账后支付；（3）如该不动产成功抵押，代理费在抵押权设立后支付。第四条双方的义务4.1甲方应向乙方提供该不动产的权属证明、身份证件等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。4.2甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应积极履行代理职责，维护甲方的合法权益，按期完成委托事项。4.4乙方应在代理过程中遵守法律法规，不得擅自将委托事项转委托给第三方。第五条违约责任5.1如甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行代理职责，甲方应支付违约金，违约金为代理费的__%。5.2如乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费的__%。5.3如双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的解除和终止6.1在代理期限内，甲方如需提前解除或终止合同，应提前书面通知乙方。6.2在代理期限内，乙方如遇不可抗力等特殊情况，无法继续履行合同，可书面申请解除或终止合同。6.3合同解除或终止后，乙方应向甲方交还所有相关资料，并办理权属转移登记等相关手续。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：____________________乙方（受托方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.不动产权属证明2.甲方身份证件3.乙方资质证明4.代理费用支付证明5.合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行代理职责。2.乙方未按约定完成代理事项。3.双方因履行合同发生争议，无法通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及土地上建筑物、构筑物和其他附着物。2.授权方：指依法设立的不动产权利人。3.受托方：指具有相应资质的不动产代理机构。4.代理费：指乙方代理不动产买卖、租赁、抵押等事宜所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关资料。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成代理事项：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如双方同意继续履行合同，乙方应加大力度完成代理事项。3.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提