房屋租赁合同转让协议范本

房屋租赁合同转让协议范本合同编号：__________房屋租赁合同转让协议一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：________________________甲方联系方式：____________________乙方姓名/名称：____________________乙方地址：________________________乙方联系方式：____________________二、租赁房屋信息2.1租赁房屋地址：____________________2.2租赁房屋面积：____________________2.3租赁房屋用途：____________________三、租赁合同转让3.2乙方同意接受甲方的转让，并承诺按照原租赁合同的约定履行各项义务。四、转让条件4.1甲方应保证其对原租赁合同的转让不违反任何法律法规，不侵犯第三方合法权益。4.2甲方应保证其对原租赁合同的转让不违反原租赁合同中的任何条款。4.3乙方应支付给甲方原租赁合同约定的转让费用，具体金额、支付方式如下：（1）转让费用总额：____________________元；（2）支付方式：________________________；（3）支付期限：________________________。五、合同的生效、终止和解除5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在乙方按照原租赁合同约定支付完毕转让费用后，原租赁合同中的权利和义务即转让给乙方。5.3在乙方未按照原租赁合同约定支付转让费用的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，具体金额如下：（1）违约金总额：____________________元；（2）计算方式：________________________。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.原房屋租赁合同2.转让费用支付凭证3.乙方身份证明文件4.甲方授权转让证明文件5.房屋权属证明文件6.合同签订地人民法院管辖协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同约定支付转让费用，视为违约。2.甲方未保证其对原租赁合同的转让不违反任何法律法规，视为违约。3.甲方未保证其对原租赁合同的转让不违反原租赁合同中的任何条款，视为违约。4.乙方未按照本协议约定履行各项义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指原房屋租赁合同中的出租方。2.受让方：指原房屋租赁合同中的承租方。3.转让费用：指甲方将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方所收取的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付转让费用。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未保证其对原租赁合同的转让不违反任何法律法规。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.问题：房屋租赁合同中的条款与本协议约定不一致。解决办法：以本协议为准，原租赁合同中的相应条款作废。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原出租方因特殊情况需要提前解除房屋租赁合同。2.原承