共享办公空间租赁协议书

共享办公空间租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方共享办公空间事宜，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的共享办公空间租赁给乙方使用。1.2租赁面积为__________平方米，乙方按实际使用面积计算租金。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的共享办公空间使用说明及相关规定使用办公设施设备，爱护公共财产，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在办公空间内从事违法、违规活动，不得损害甲方及他方权益。4.3甲方负责共享办公空间的管理及维护工作，确保办公环境的整洁、安全。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议总价款的__%。6.2甲方未按约定提供共享办公空间或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同2.共享办公空间使用说明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁物品清单6.保险单据7.乙方公司资质证明文件8.甲方公司资质证明文件9.保密协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供共享办公空间或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金、押金或延迟支付。3.乙方在办公空间内从事违法、违规活动或损害甲方及他方权益。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.甲方未按约定提供共享办公空间设施或服务。三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指为满足小型企业、创业团队、自由职业者等办公需求，提供灵活、共享的办公场所和服务。2.租赁期限：指双方约定租赁共享办公空间的时间长度。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用共享办公空间。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供共享办公空间或存在重大瑕疵。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金、押金或延迟支付。解决办法：甲方有权拒绝提供共享办公空间，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方在办公空间内从事违法、违规活动或损害甲方及他方权益。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，赔偿损失，并解除合同。4.问题：乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付赔偿金。5.问题：甲方未按约定提供共享办公空间设施或服务。解决办法：乙方有权要求甲方及时提供设施或服务，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.小