个人卖房全权代表委托

个人卖房全权代表委托合同编号：__________个人卖房全权代表委托合同甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其全权代表，办理与该房屋买卖有关的一切事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、支付房款及办理相关税费等。1.2乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的意愿和指示办理委托事项。第二条委托权限2.1乙方在办理委托事项过程中，有权以甲方的名义与第三方签订相关合同、文件和办理相关手续。2.2乙方在办理委托事项过程中，有权代表甲方处理与该房屋买卖有关的一切事宜，包括但不限于协商价格、签订合同、办理过户手续等。2.3乙方在办理委托事项过程中，有权代表甲方收取房款、支付税费等。第三条保密义务3.1乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.2乙方应对在办理委托事项过程中获得的乙方个人信息和商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四条费用和报酬4.1办理委托事项所需的费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方承担。4.2乙方应按照甲方的要求，合理、谨慎地办理委托事项，并按照甲方的要求支付相关费用。4.3乙方完成委托事项后，甲方应按照约定向乙方支付约定的报酬。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照甲方的意愿和指示办理委托事项，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至委托事项办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房屋过户手续相关文件6.支付房款凭证7.相关税费支付凭证8.委托授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房屋出售给乙方，或乙方未按照约定购买甲方房屋的，视为违约。2.乙方未按照甲方的意愿和指示办理委托事项，导致合同无法履行或造成甲方损失的，视为违约。3.任何一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有该房屋的全部权利。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.委托事项：指甲方委托乙方办理与房屋买卖有关的一切事宜。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定履行合同义务，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同义务。如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按照甲方的意愿和指示办理委托事项，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照甲方的意愿和指示办理。如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.遇到合同履行过程中产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人卖房者需要将房屋出售给买方时，双方签订本合同，明确双方的权利和义务。2.个人买方需要购买卖