地基交易合同样本

地基交易合同样本合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方愿意将其拥有的位于__________的地基出售给乙方；2.乙方愿意购买甲方所拥有的位于__________的地基。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条地基的描述1.1地基位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地基的使用权归甲方所有，且甲方有权将其出售给乙方。第二条地基的购买价格2.1乙方向甲方支付地基购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付地基购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付地基购买价格的百分之三十作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付地基购买价格的剩余百分之七十，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3甲方应按照本合同约定的付款时间及时向乙方出具相应的发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地基交付给乙方。4.2乙方应对地基进行验收，如发现地基存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分购买价格。4.3乙方应对地基进行合法使用，并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按约定时间交付地基，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价格的__________%乘以逾期天数。5.3如乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价格的__________%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地基所有权证明文件2.地基使用权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.地基现状评估报告6.地基买卖合同草稿7.定金收据8.付款凭证9.地基交付确认书10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地基，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购买价格，属于违约行为。3.甲方未按约定提供符合质量要求的地基，属于违约行为。4.乙方未按约定使用地基，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.地基：指位于特定地点的地下建筑物或结构物的基础部分。2.定金：指买卖双方为确保合同履行而提前支付的一定金额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的金钱赔偿。4.逾期交付：指合同约定的交付时间之后，实际交付时间。5.逾期付款：指合同约定的付款时间之后，实际付款时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付地基。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方在规定时间内交付地基。2.问题：乙方延迟支付购买价格。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方在规定时间内支付购买价格。3.问题：地基质量不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内修复地基或退还部分购买价格。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的地基，并希望出