厂房转让简单的合同范本

厂房转让简单的合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________省/市/自治区/县/市/区/镇/街道__________号，不动产权证号/土地使用权证号为__________。1.2厂房结构为__________，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.3厂房现有设备清单详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述厂房及设备转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付余款，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付厂房及设备。第三条转让范围及权利义务3.1甲方保证其对所转让的厂房及设备拥有完全的所有权或处置权，且该厂房及设备不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。3.2甲方应保证所转让的厂房及设备符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何质量问题。3.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定接受厂房及设备。3.4乙方自本合同签订之日起，享有厂房及设备的使用、经营权，并承担相应的义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2若乙方未能按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若甲方未能按约定时间交付厂房及设备，甲方应向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：厂房设备清单（在此附上设备清单）一、附件列表：1.不动产权证号/土地使用权证复印件2.厂房平面图3.厂房设备清单4.厂房现状照片5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房及设备，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.厂房及设备存在未披露的抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制，视为违约。4.厂房及设备不符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.不动产权证：不动产所有权人依法取得的证明其对不动产享有所有权的证书。4.土地使用权证：土地使用者依法取得的证明其对土地享有使用权的证书。5.定金：一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设备存在未披露的权利限制：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的转让价格。2.厂房及设备不符合法律法规及行业标准：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的转让价格。3.甲方未按约定时间交付厂房及设备：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间支付转让价格：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，欲将厂房及设备转让给乙方