公租房委托办理协议书

公租房委托办理协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋产权证号：__________），现委托乙方代为办理该房屋的租赁、管理及维护等相关事宜。双方经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理公租房的租赁事宜，包括但不限于发布租赁公告、筛选租赁申请人、签订租赁合同等。1.2甲方委托乙方代为办理公租房的管理事宜，包括但不限于房屋及设施的日常维护、维修、安全巡查等。1.3甲方委托乙方代为办理公租房的维护事宜，包括但不限于定期检查房屋及设施的使用状况、协调解决租赁期间出现的各类问题等。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行甲方委托的事项，确保公租房的租赁、管理及维护工作顺利进行。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和政策规定，办理租赁、管理及维护事宜。2.3乙方应保持与甲方的良好沟通，及时报告租赁、管理及维护工作的进展情况。2.4乙方应在甲方要求的时间内，完成委托事项并提交相关资料。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供公租房的相关资料，包括但不限于房屋产权证、租赁合同等。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方办理委托事项的费用。3.3甲方应对乙方在办理委托事项过程中产生的损失承担赔偿责任。第四条费用及支付4.1乙方办理委托事项的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方费用。4.3甲方支付乙方费用后，乙方应及时提供相关发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付乙方费用的，乙方有权拒绝办理委托事项。5.3乙方未按照约定履行委托事项的，甲方有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公租房产权证2.租赁合同模板3.物业管理规定4.维修维护记录5.租赁申请人的身份证明6.租赁合同的续约协议7.房屋及设施检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方费用，视为违约。2.乙方未按约定履行委托事项，视为违约。3.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常办理委托事项，甲方视为违约。4.乙方未按照国家相关法律法规和政策规定办理租赁、管理及维护事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的住房。2.委托方：指拥有公租房产权或管理权的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，代为办理公租房租赁、管理及维护事宜的乙方。4.租赁合同：指甲方与租赁申请人签订的关于公租房使用的协议。5.物业管理：指对公租房及配套设施进行日常维护、维修、安全巡查等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付费用；甲方逾期支付的，应承担逾期付款的违约责任。2.问题：乙方未按约定履行委托事项。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方提供的资料不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的资料；甲方不提供的，乙方有权解除本协议。4.问题：租赁合同的续约出现问题。解决办法：双方应重新签订续约协议，明确续约条款及条件。五、所有应用场景：1.甲方为公租房的所有权人，需要将公租房出租给乙方。2.甲方不具备管理公租房的能力，需要将公租房的管理工作委托