房产全权委托交房

房产全权委托交房合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房产基本情况1.1甲方所拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响交房的法律瑕疵。二、委托事项2.1甲方委托乙方全权处理上述房产的交房事宜，包括但不限于与买方签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户手续、交付房屋及办理相关物业手续等。2.2甲方应向乙方提供所需的全部证件、资料和信息，以便乙方顺利办理交房事宜。2.3甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方，乙方负责将房产交付给买方。三、委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为：__________个月。3.2委托期限届满后，如房产尚未交付给买方，甲方应继续履行本合同的约定。四、费用及支付4.1甲方应承担本次交房过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费、过户费等。4.2乙方应向甲方支付委托费用，费用为：__________元。4.3甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付委托费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托费用的__________%。5.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.房屋产权过户手续相关文件6.物业相关文件7.税费支付凭证8.委托费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方提供的房产存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响交房的法律瑕疵，视为违约。3.乙方未按约定时间完成交房事宜，视为违约。4.乙方未妥善处理交房过程中产生的费用，导致甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行交房事宜的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方委托，负责处理房产交房事宜的自然人、法人或其他组织。3.房产：指本合同约定的甲方拥有的房屋及其附属设施。4.委托费用：指甲方支付给乙方的处理房产交房事宜的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：及时向相关部门申请补办，同时提供备用复印件。2.甲方身份证明丢失或损坏：及时向相关部门申请补办，同时提供备用复印件。3.乙方无法联系：预留乙方联系方式的多份副本，并尝试通过其他途径联系。4.房产存在法律瑕疵：尽快与乙方协商解决，必要时寻求法律途径解决。5.交房过程中产生额外费用：根据实际情况，由甲方承担或双方协商分摊。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因无法亲自处理房产交房事宜。2.甲方身处外地，不便亲自处理房产交房事宜。3.甲