2024年租赁协议标准版（三篇）

第4页共4页2024年租赁协议标准版出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：电话：_____电话：_____身身份证号：_____身份证号：_____甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其位于____市____区____的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为____平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共_____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金_____元给甲方。2.该房屋租金按_____支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六、违约的处理1.乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。七、特别约定出租人（甲方）承租人（乙方）代理人：_____代理人：_____日期：2024年租赁协议标准版（2）甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，达成以下租赁协议，以便共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.甲方同意将其拥有并合法使用的位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住之用，约定房屋的面积、格局及其他相关信息如下：房屋面积：（平方米）房屋格局：（详细描述）房屋设施：（详细列出）其他约定：（若有）注：房屋设施指各种电器、家具和其他租赁房屋必备的设施。一切出租房屋的修缮和设施更新责任均由甲方承担。第二条租赁期限1.本次租赁协议的租赁期为自2024年月日起至2024年月日止。2.如乙方在租赁协议结束前一个月提出续租的请求，甲方可根据双方协商确定续租条件。第三条租金1.乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金为人民币（具体金额）元整。2.租金支付方式为（支票、转账等方式），支付时间为每月（或每季度、每年）的（具体日期），将以书面通知的方式提前三个工作日告知乙方。3.若乙方未按时支付租金，每延误一天，乙方应按应支付租金总额的5%支付违约金，违约金将在下个月支付时一并收取。第四条押金和其他费用1.乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币（具体金额）元整，作为对履行租赁责任的保证。2.乙方需要在租赁期履行结束时清退押金，押金将在无争议之后的五个工作日内归还乙方。3.如果因乙方的原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，并提供书面汇报给乙方。如乙方所支付的押金不足以弥补全部损失，乙方应在收到书面汇报之日起的七个工作日内补足。第五条使用和维护房屋1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋及其设施，但不得进行损坏、改变或转租等违反合法出租的行为。2.对于因乙方的过错导致房屋及设施损坏或者需要维修的情况，乙方应负责修缮和承担相应费用。3.甲方有权定期或突发检查房屋状况，如发现严重违反租赁协议的行为，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离，且不退还押金。第六条租赁协议的解除和终止1.在租赁期履行结束前一个月，任何一方可书面通知对方解除租赁协议。2.在租赁期履行过程中，若乙方有严重违反协议的行为或甲方有不可抗力及其他正当理由，甲方有权立即单方面解除协议，并要求乙方搬离，且不退还押金。第七条争议解决1.双方在履行合同中有任何争议应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行解决。第八条其他事项1.本租赁协议的附件包括房屋照片和房屋设施清单，作为本协议的一部分。2.本租赁协议的附件可根据实际情况进行调整，但调整时必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。3.本协议如有未尽事宜，可在双方协商一致后签订补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。4.本租赁协议一式贰份，甲方和乙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：2024年租赁协议标准版（3）租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方就甲方将其所拥有的位于_______________（详细地址）的房屋出租给乙方的事宜达成如下协议，并共同遵守：一、出租房屋描述1.房屋面积：_______________（平方米）2.房屋格局：_______________（详细描述）3.房屋设施：_______________（详细列出设施）4.房屋租金：每月人民币___________元，共计人民币___________元整。5.租期：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共计___________个月。二、租金支付1.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月的租金。2.乙方应以银行转账的方式支付租金，并提供付款凭证给甲方。3.甲方有权要求乙方提供定期租金缴纳证明。三、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币___________元整。2.乙方在租赁期满后，若没有损坏、丢失房屋设施等情况，甲方应在___________天内退还押金给乙方。四、房屋使用与维修1.乙方从租赁期开始享受房屋的使用权，但乙方在房屋使用过程中应注意房屋安全，切勿进行违法活动或进行危险行为。2.若因乙方不当使用房屋导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿的责任。3.若因非乙方原因导致房屋设施的故障，甲方应及时维修或更换设施，但乙方应事先通知甲方并配合维修工作。五、违约责任1.甲方有权解除协议，并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应赔偿因违约所产生的一切费用。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，按逾期未支付租金金额的2%每日计算。3.甲方如未按时维修或更换故障设施，应向乙方支付每日___________元的赔偿金，直至修复或更换完成为止。六、协议解除1.协议期满后，若双方均无异议，本协议自动终止。如有需要继续租赁，双方应及时协商签订新的租赁协议。2.甲方或乙方希望提前解除本协议，应提前___________个月书面通知对方，并在协商一致的前提下，支付相应的违约金。七、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.双方同意履行本协议的，应首先商洽解决；合同的解释、变更和补充事项，双方协商一致后再行签订补