关于农村土地托管合同书范本

关于农村土地托管合同书范本合同编号：__________甲方（托管方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条土地情况（1）东至：__________（2）西至：__________（3）南至：__________（4）北至：__________1.2乙方应保证托管土地的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。如因乙方原因导致托管土地权属纠纷的，一切后果由乙方承担。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，如乙方继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。甲方继续托管的，应按届时市场价格执行。第三条托管内容3.1甲方作为托管方，对托管土地进行统一的管理和种植，负责托管土地的农业生产活动。3.2甲方应根据当地气候、土壤等条件，合理选择农作物种植，提高土地的产出效益。3.3甲方应合理使用化肥、农药等农业投入品，确保农产品质量安全。3.4甲方有权在托管土地上进行基础设施建设，如修建灌溉设施、道路等，但应保证不影响乙方其他土地的权益。第四条托管费用4.1乙方应按年向甲方支付托管费用，托管费用的标准为每亩__________元，共计__________元。4.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付托管费用。4.3托管费用支付方式如下：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：__________第五条托管土地的收益5.1托管土地的产出归甲方所有，甲方应按照合同约定向乙方支付收益。5.2甲方应在收获季节后__________天内向乙方支付收益，收益的计算方式如下：（1）农产品销售收入生产成本=乙方收益5.3乙方应有权参与农产品的销售，甲方应提供必要的协助。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同托管费用的__________%。7.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.托管土地权属证明2.甲方农业生产设施证明3.乙方身份证明4.托管土地地理位置图5.农作物种植计划6.农业投入品购买凭证7.农产品销售凭证8.银行转账授权书9.合同解除协议10.诉讼管辖协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定管理托管土地，导致土地产出降低。2.甲方未按约定时间支付乙方收益。3.甲方未按约定使用农业投入品，导致农产品质量问题。4.乙方未按约定时间支付托管费用。5.乙方未按约定参与农产品销售。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.托管方：指承担托管土地管理和种植义务的一方。2.委托方：指将土地托管给他人管理的一方。3.托管土地：指乙方自愿交由甲方管理和种植的耕地。4.托管费用：指乙方支付给甲方的土地托管管理报酬。5.收益：指托管土地产生的农产品销售收入减去生产成本后的利润。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地产出低于预期：调整农作物种植计划，选择更适合当地气候和土壤的作物。2.托管费用支付延迟：提前沟通，明确支付时间，如有必要，签订延期支付协议。3.农产品质量问题：加强农业投入品管理，定期检查，确保产品质量。4.收益分配争议：按合同约定计算收益，如有争议，通过协商解决或寻求法律途径。5.合同变更或解除：提前通知对方，协商一致后签订变更或解除协议。6.违约行为：依据合同约定，要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.农村土地托管：农户将耕地托管给专业的农业公司或个人，提高土地产出和效益。2.农业规模化经营：农业企业通过托管土地，实现规模化生产和经营。3