乡村教师关爱计划无偿房屋租赁合同

乡村教师关爱计划无偿房屋租赁合同合同编号：__________乡村教师关爱计划无偿房屋租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并承诺按照约定用途使用该房屋。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于__________，不得用于其他非法用途。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方要求承担修复费用。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应依法履行出租人的义务，不得干涉乙方的正常生活和工作。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用水电等资源，节约能源，减少浪费。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及设备清单1.家具清单2.家电清单3.其他设施清单一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单家具清单家电清单其他设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，乙方应支付应付租金的违约金。2.乙方未按约定用途使用房屋：指乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋及附属设施，未经甲方同意，用于其他非法用途。3.甲方未按约定提供房屋及附属设施：指甲方未能在租赁期内按照合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有义务按照约定用途使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定用途使用房屋，应支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方协商解决或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用房屋：提醒乙方按照约定用途使用房屋，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.房屋及附属设施损坏：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施：甲方应依法履行出租人的义务，确保房屋及附属设施的正常使用。如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于乡村教师租赁住房，关爱乡村教师生活条