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文档简介

全新安置房私下买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的房款。4.2乙方违反本合同的约定，导致房屋购买，乙方应向甲方支付已支付房款的_______%作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋平面图5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的房款。2.乙方违反本合同的约定，导致房屋购买，乙方应向甲方支付已支付房款的_______%作为违约金。三、法律名词及解释：1.安置房：指国家为了进行城市规划和建设，对被征收人进行补偿的住房。2.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。3.所有权证：指不动产所有权人依法取得的证明其对不动产享有所有权的证件。4.土地使用权证：指土地使用者依法取得的证明其对土地享有使用权的证件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：应及时与甲方沟通，确保房款支付到指定账户。2.遇到过户问题：甲方应协助乙方办理过户手续，提供所需文件，过户费用由乙方承担。3.遇到房屋交付问题：甲方应按照约定时间交付房屋，如有特殊情况，应提前与乙方沟通。五、所有应用场景：1.甲方拥有安置房，愿意出售。2.乙方愿意购买甲方持有的安置房。3.甲乙双方就房屋买卖达成

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