房屋产权归属协议书

房屋产权归属协议书合同编号：__________房屋产权归属协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：____________________，共有____________个房间，建筑总面积为____________平方米。1.3房屋现状：____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、产权归属2.1甲方同意将上述房屋的全部产权依法转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的产权。2.2甲方保证其在签署本协议时，对该房屋享有完整的所有权，无任何第三方的权利主张。2.3乙方接受该房屋的产权，并同意按照本协议约定的价格和方式支付价款。三、价款及支付方式3.1双方确认，上述房屋的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。四、产权过户4.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、交付及违约责任5.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2如甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分价款的____%向乙方支付违约金。5.3如乙方未按照约定时间支付价款，应按照逾期支付部分价款的____%向甲方支付违约金。六、其他约定6.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证号：_____________的原始证书2.房屋现状照片或视频资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋交易所需的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与协议描述不符。2.乙方未按约定时间支付价款。3.甲方未能履行协助乙方办理产权过户手续的义务。4.乙方在过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.双方因不可抗力导致无法履行协议约定的义务。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权和与房屋有关的一切合法权益。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋：协商解决，必要时可依法申请法院强制执行。2.乙方拖延支付价款：协商解决，必要时可依法申请法院强制执行。3.产权过户遇阻：增加沟通，确保提供的资料真实完整，依法解决障碍。4.房屋现状与协议不符：按协议约定处理，或协商解决，必要时可依法申请法院撤销交易。5.不可抗力导致无法履行协议：根据协议约定处理，或协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房