房屋交易委托代理

房屋交易委托代理合同编号：__________房屋交易委托代理合同【委托方名称】【委托方地址】【委托方联系人】【委托方联系电话】【受托方名称】【受托方地址】【受托方联系人】【受托方联系电话】第一条委托事项（1）【出售/购买】标的房屋的独家代理服务；（2）协助委托方进行房屋交易相关的评估、定价、推广、带看、谈判、签约等事宜；（3）提供房屋交易过程中的法律法规咨询及协助办理相关手续；（4）其他双方约定的事项。1.2受托方应在委托方的指导下，积极、全面、诚实、公正地履行本合同项下的义务。第二条双方权利义务2.1委托方的权利义务：（1）向受托方提供真实、完整的标的房屋相关信息及委托方的个人信息；（2）配合受托方进行房屋交易的各项工作，包括但不限于提供相关证件、资料等；（3）按照约定支付受托方的佣金及服务费用；（4）遵守国家相关法律法规，不得要求受托方从事违法行为；（5）其他本合同项下的权利义务。2.2受托方的权利义务：（1）按照委托方的要求，积极开展标的房屋的代理销售/购买工作；（2）诚实、公正、全面地履行本合同项下的义务，并努力完成委托方委托的事项；（3）对委托方的个人信息及标的房屋相关信息予以保密，不得泄露给第三方；（4）遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为；（5）其他本合同项下的权利义务。第三条佣金及服务费用3.1受托方应按照约定向委托方支付佣金及服务费用。具体金额、支付方式等详见附件。3.2受托方应在提供服务过程中，按照行业标准合理支出费用，并向委托方提供相应发票。第四条合同的解除、终止和违约责任4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致解除或终止本合同，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.3本合同的解除、终止不影响双方在合同有效期内产生的权利义务关系。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为：【签订地】。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【有效期】。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。2.委托方的个人信息，包括但不限于身份证复印件、联系方式等。3.受托方的营业执照、资质证书、授权书等。4.佣金及服务费用的详细计算方式和相关税票。5.双方约定的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.委托方违反本合同的约定，未向受托方提供真实、完整的标的房屋相关信息及个人信息，或要求受托方从事违法行为的，视为违约。2.受托方未按照约定积极开展标的房屋的代理销售/购买工作，或未诚实、公正、全面地履行本合同项下的义务的，视为违约。3.双方同意，违约行为的认定应基于实际情况，由双方协商一致，如有争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的拟出售/购买的房屋。2.委托方：出售/购买标的房屋的一方。3.受托方：提供房屋交易委托代理服务的一方。4.佣金：受托方为本合同项下服务所得到的报酬。5.服务费用：受托方在提供服务过程中产生的其他合理支出。6.违约行为：违反本合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.委托方未按约定提供相关信息：受托方应与委托方沟通，要求其在规定时间内提供完整的信息。2.受托方未积极开展代理工作：委托方应与受托方沟通，了解原因，并要求其尽快履行合同义务。3.标的房屋交易过程中出现纠纷：双方应积极协商解决，如有必要，可寻求法律途径解决。4.受托方未按约定支付佣金及服务费用：委托方应与受托方沟通，要求其在规定时间内支付相关费用。5.双方在履行合同过程中产生其他争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方拟出售/购买房屋，需要受托方提供房屋交易委托代理服务。2.受托方具备提供房屋交易委托代理服务的资质和能力。3.双方就标的房屋