版土地租赁合同书样本

版土地租赁合同书样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租土地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。1.2土地用途为：____________________。1.3土地现状：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为：____。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。4.2甲方应在租赁期间保持土地的现状，确保土地符合乙方租赁用途。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租金，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营资质证明3.租赁合同草案4.租金支付证明5.土地现状评估报告6.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。2.乙方逾期支付租金，或未按要求支付滞纳金。3.甲方未保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或随意提高租金。5.甲方未在租赁期间保持土地现状，或土地不符合乙方租赁用途。6.双方未按约定解决争议，或违反法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议如何解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：乙方需立即改正，并承担违约责任。2.租金支付延迟：乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金，逾期将承担相应法律责任。3.甲方未保持土地现状：甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。4.甲方干涉乙方经营活动：甲方应停止干涉，并承担违约责任。5.争议解决不利：双方可寻求第三方调解或仲裁，也可向法院提起诉讼。五、所有应用场景