码头租赁协议

码头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的码头设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的码头设施，并按照约定的条款支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁码头设施1.1甲方同意将位于__________的码头设施出租给乙方使用，乙方承认租赁的码头设施符合其所需的条件。1.2乙方同意租赁甲方的码头设施，并按照本协议约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的码头使用权。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用甲方提供的码头设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得在码头上从事违法活动，不得损害甲方及其他租赁者的合法权益。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将码头设施恢复原状，如有损坏，乙方应照价赔偿。第五条甲方义务5.1甲方应保证码头设施的正常运行，如因甲方原因导致码头设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应按照本协议约定，及时提供码头使用权。5.3甲方应在本协议有效期内，不得将码头设施出租给其他租赁者。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__________%。6.3甲方未按照约定提供码头设施的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.码头租赁合同2.码头设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.码头使用许可证明6.租赁期满后的码头设施验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供码头设施提前终止租赁合同未履行维护和保养义务2.乙方违约行为：逾期支付租金未合理使用码头设施未经甲方同意擅自转租或改变码头用途租赁期满后未恢复码头设施原状或损坏不赔偿3.违约行为的认定：依据合同条款和法律规定，对违约行为进行认定。违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有码头设施并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁码头设施并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用码头设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的码头使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.法律名词及解释：依据相关法律法规和合同条款，对合同中涉及的法律名词进行解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分加收违约金。2.问题：甲方未按约定提供码头设施。解决办法：与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定。3.问题：码头设施损坏或需要维修。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。4.问题：乙方擅自改变码头用途或转租。解决办法：终止合同，要求乙方承担违约责任。5.问题：租赁期满后码头设施状况不符。解决办法：双方共同验收，乙方按照约定恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.码头租赁公司出