房屋翻新及租赁合同

房屋翻新及租赁合同合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方同意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）翻新后出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经充分协商，就房屋翻新及租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权证号：__________________第二条房屋翻新2.1甲方同意对房屋进行翻新，包括但不限于以下内容：（1）墙面翻新；（2）地面翻新；（3）天花板翻新；（4）厨房和卫生间翻新；（5）水电系统改造；（6）家具和家电配置；（7）其他双方约定的翻新项目。2.2翻新标准和要求：按照双方约定的标准和要求进行翻新，确保房屋质量达到国家相关标准和乙方合理期望。2.3翻新费用：甲方承担房屋翻新所需的全部费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。2.4翻新期限：自双方签订本合同之日起，甲方应在____个工作日内完成房屋翻新工作。第三条租赁事宜3.1租赁期限：自房屋翻新完毕之日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.4房屋使用及保管：（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用；（2）乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得转租、转让或抵押房屋。第四条合同的变更、解除和终止4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__天书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。4.3在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__天书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋翻新设计方案3.租金支付明细表4.押金支付凭证5.甲方联系方式6.乙方联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方同意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）翻新后出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为确保甲方的权益，丙方作为独立第三方主体，同意协助甲方监督乙方的履行情况，并承担相应的连带责任。双方经充分协商，就房屋翻新及租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权证号：__________________第二条房屋翻新2.1甲方同意对房屋进行翻新，包括但不限于以下内容：（1）墙面翻新；（2）地面翻新；（3）天花板翻新；（4）厨房和卫生间翻新；（5）水电系统改造；（6）家具和家电配置；（7）其他双方约定的翻新项目。2.2翻新标准和要求：按照双方约定的标准和要求进行翻新，确保房屋质量达到国家相关标准和乙方合理期望。2.3翻新费用：甲方承担房屋翻新所需的全部费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。2.4翻新期限：自双方签订本合同之日起，甲方应在____个工作日内完成房屋翻新工作。第三条租赁事宜3.1租赁期限：自房屋翻新完毕之日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.4房屋使用及保管：（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用；（2）乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得转租、转让或抵押房屋。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的履行情况进行监督，并确保乙方的履行符合本合同的约定。4.2丙方应定期向甲方报告乙方的履行情况，并在必要时提供相应的证明材料。4.3如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。4.4丙方应承担因乙方违约而给甲方造成的损失，包括但不限于赔偿金、滞纳金等。第五条甲方权益保障5.1甲方享有对房屋翻新和租赁事宜的最终决策权，包括但不限于选择翻新方案、确定租金等。5.2甲方有权根据实际情况调整租赁期限和租金，但应提前通知乙方。5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，如乙方逾期搬离，甲方有权采取必要措施腾退乙方。5.4甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先使用房屋、优先购买房屋等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。6.3如丙方未能履行其监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导艺术品租赁及展示合同甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方同意将其所有的艺术品（以下简称“艺术品”）出租给乙方进行展示，乙方愿意承租该艺术品。为确保乙方的权益，丙方作为独立第三方主体，同意协助乙方监督甲方的履行情况，并承担相应的连带责任。双方经充分协商，就艺术品租赁及展示事宜达成如下协议：第一条艺术品基本信息1.1艺术品名称：____________________1.2艺术品作者：____________________1.3艺术品年代：____________________1.4艺术品尺寸：____________________1.5艺术品所有权证号：__________________第二条租赁及展示事宜2.1甲方同意将艺术品出租给乙方进行展示，展示期限自双方签订本合同之日起至____年__月__日止。2.2乙方应合理使用艺术品，并按照甲方提供的使用说明进行操作，确保艺术品的正常展示。2.3乙方应妥善保管甲方提供的艺术品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方在租赁及展示期间不得擅自改变艺术品的结构、外观和性质，不得转租、转让或抵押艺术品。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的履行情况进行监督，并确保甲方的履行符合本合同的约定。3.2丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况，并在必要时提供相应的证明材料。3.3如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。3.4丙方应承担因甲方违约而给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金、滞纳金等。第四条乙方权益保障4.1乙方享有对租赁及展示事项的最终决策权，包括但不限于选择展示地点、确定展示方式等。4.2乙方有权根据实际情况调整展示期限和租金，但应提前通知甲方。4.3乙方有权解除本合同，并要求甲方立即收回艺术品，如甲方逾期收回，乙方有权采取必要措施腾退艺术品。4.4乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先购买艺术品、优先参加甲方举办的展览等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如甲方逾期支付租金或押金，乙方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。5.3如丙方未能履行其监督职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.艺术品所有权证复印件2.艺术品翻新及维护说明3.租金支付明细表4.甲方联系方式