房屋自售合同

房屋自售合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出售方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的建筑面积为________________平方米，使用面积为________________平方米。1.3房屋的附属设施包括________________（具体设施列表）。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为定金，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后______日内将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方同意以银行转账/现金支付的方式支付购房款项。4.2乙方应在本合同签订后______日内支付定金。4.3剩余款项应在房屋过户手续完成后______日内支付。第五条权利和义务5.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何债务和纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付购房款项。5.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第六条违约责任6.1若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的______%。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的______%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。本合同附件包括：8.1房屋所有权证复印件8.2房屋平面图8.3其他双方认为需要附加的资料第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出售方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条购买价格（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条付款方式及时间（同第四条）第五条甲方权益保障5.1乙方同意在合同签订后______日内向丙方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为购买保证金，以确保乙方履行合同。5.2若乙方未能按照约定时间支付购房款项或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的______%。5.3甲方在房屋过户手续完成后，有权要求丙方退还已支付的保证金。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。6.2乙方在购房过程中如发生违法行为，导致房屋交易无法完成，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3乙方在房屋过户手续完成后，未经甲方同意，不得将房屋再次出售或进行其他形式的交易。第七条第三方担保方的责任及权益7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行提供担保。7.2丙方在收到乙方支付的保证金后，应向甲方提供书面担保函，承诺在乙方违约时承担相应的责任。7.3若乙方按时履行合同，丙方应在房屋过户手续完成后退还已支付的保证金。7.4丙方在履行担保责任时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第八条争议解决（同第八条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过第三方担保，甲方在房屋交易过程中得到更多的保障，降低了交易风险。同时，第三方担保方的介入也有利于维护房屋交易市场的秩序，确保交易的公平、公正、公开。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，以其权益为主导，通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，确保乙方的履行。这有助于保护甲方的合法权益，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于确保房屋交易的顺利进行，维护交易市场的稳定。在此基础上，甲方和乙方共同努力，实现房屋交易的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元/月，乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护。第四条乙方权益保障4.1甲方同意在租赁期内保持房屋及附属设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。4.3甲方在租赁期内不得将房屋出租给第三方。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行本合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______%。5.2若甲方在租赁期内擅自提高租金或干涉乙方的正常居住和生活，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。第六条第三方担保方的责任及权益6.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行提供担保。6.2丙方在收到甲方支付的租金后，应向乙方提供书面担保函，承诺在甲方违约时承担相应的责任。6.3若甲方未能按照约定时间支付租金或违反本合同的其他约定，丙方有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。第七条争议解决（同第八条）第八条其他约定（同第九条）乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：______年______月______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，确保甲方的履行。这有助于保护乙方的合法权益，降低租赁风险