房屋买卖订金合同范本

房屋买卖订金合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]卖方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[待填写甲方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[待填写甲方身份证或营业执照号码]-地址：[待填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[待填写乙方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[待填写乙方身份证或营业执照号码]-地址：[待填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称标的物业），并愿意按照本合同的条款与乙方进行交易；乙方愿意购买上述标的物业，并同意按照本合同的条款支付订金及进行后续交易，双方经协商，达成以下合同条款：第一条订金的支付1.1乙方在本合同签署后五个工作日内向甲方支付人民币[待填写金额]元作为订金（以下简称“订金”）。1.2订金支付后，乙方即获得购买标的物业的优先权，甲方不得再将标的物业出售给第三人。1.3订金支付后，若乙方未按本合同约定履行购买标的物业的义务，甲方有权没收订金；若甲方未按本合同约定履行出售标的物业的义务，甲方应双倍返还订金。第二条房屋交付及过户2.1双方约定在[待填写日期]前完成标的物业的过户手续。2.2过户手续完成后，甲方应将标的物业的所有权转移给乙方，乙方支付剩余房款。2.3标的物业交付时，甲方应保证物业符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并符合双方约定的条件。第三条房款支付3.1乙方应在本合同签署后[待填写期限]内，向甲方支付剩余房款人民币[待填写金额]元。3.2乙方支付房款后，甲方应出具相应的房款收据。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]签订日期：[待填写日期][如有其他相关附件，请在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[待填写甲方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[待填写甲方身份证或营业执照号码]-地址：[待填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[待填写乙方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[待填写乙方身份证或营业执照号码]-地址：[待填写乙方地址]担保方（以下简称丙方）：-姓名/名称：[待填写丙方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[待填写丙方身份证或营业执照号码]-地址：[待填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称标的物业），并愿意按照本合同的条款与乙方进行交易；乙方愿意购买上述标的物业，并同意按照本合同的条款支付订金及进行后续交易；丙方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经协商，达成以下合同条款：第一条订金的支付1.1乙方在本合同签署后五个工作日内向甲方支付人民币[待填写金额]元作为订金（以下简称“订金”）。1.2订金支付后，乙方即获得购买标的物业的优先权，甲方不得再将标的物业出售给第三人。1.3丙方作为担保方，对乙方的订金支付行为承担连带保证责任。若乙方未按本合同约定履行购买标的物业的义务，甲方有权没收订金，丙方承担连带责任；若甲方未按本合同约定履行出售标的物业的义务，甲方应双倍返还订金，丙方承担连带责任。第二条房屋交付及过户2.1双方约定在[待填写日期]前完成标的物业的过户手续。2.2过户手续完成后，甲方应将标的物业的所有权转移给乙方，乙方支付剩余房款。2.3标的物业交付时，甲方应保证物业符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并符合双方约定的条件。第三条房款支付3.1乙方应在本合同签署后[待填写期限]内，向甲方支付剩余房款人民币[待填写金额]元。3.2乙方支付房款后，甲方应出具相应的房款收据。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付订金和房款。4.2甲方在合同约定的期限内完成过户手续，保证标的物业的所有权能够顺利转移给乙方。4.3甲方在合同约定的期限内保证标的物业符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并符合双方约定的条件。4.4甲方在乙方违约时，有权没收订金，并要求丙方承担连带责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定时间和方式支付订金或房款的，甲方有权解除本合同，并没收订金。5.2乙方在合同约定的期限内未完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并没收订金。5.3乙方未按本合同约定履行购买标的物业的义务的，甲方有权解除本合同，并没收订金，丙方承担连带责任。第六条担保方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方的订金支付行为承担连带保证责任。6.2丙方在乙方违约时，承担连带责任，赔偿甲方的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]丙方（担保方）：[签字/盖章]签订日期：[待填写日期][如有其他相关附件，请在此列明]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为房屋买卖交易提供更加有力的保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[待填写甲方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[待填写甲方身份证或营业执照号码]-地址：[待填写甲方地址]承租方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[待填写乙方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[待填写乙方身份证或营业执照号码]-地址：[待填写乙方地址]担保方（以下简称丙方）：-姓名/名称：[待填写丙方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[待填写丙方身份证或营业执照号码]-地址：[待填写丙方地址]鉴于甲方是位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称标的物业）的合法所有者，愿意将标的物业出租给乙方使用；乙方愿意承租上述标的物业，并同意按照本合同的条款支付租金及进行后续交易；丙方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物的描述与租金1.1乙方租赁甲方的标的物业，租赁期限为[待填写期限]年，自[待填写日期]起算。1.2乙方向甲方支付每月租金为人民币[待填写金额]元，每期租金支付时间为[待填写日期]。1.3租金支付方式为：[待填写支付方式]，如转账、现金等。第二条租赁物的使用与保管2.1乙方须按照约定的方式使用标的物业，并妥善保管，不得进行任何违法活动。2.2乙方不得擅自转租、转借或改变标的物业的结构和用途。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金。3.2甲方在合同约定的期限内保证标的物业符合乙方使用的相关条件，并保证标的物业的安全。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按本合同约定时间和方式支付租金的，甲方有权解除本合同，并没收押金。4.2乙方在合同约定的期限内未按照约定方式使用标的物业的，甲方有权解除本合同，并没收押金。第五条担保方的责任5.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付行为承担连带保证责任。5.2丙方在乙方违约时，承担连带责任，赔偿甲方的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[签字/盖章]乙方（承租方）：[签字/盖章]丙方（担保方）：[签字/盖章]签订日期：[待填写日期][如有其他相关附件，请在此列明]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导