出售平房合同范本

出售平房合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]合同名称：出售平房合同出卖人（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的平房一间（以下简称标的房产），现甲乙双方经协商一致，就甲方出售标的房产给乙方的事宜，达成如下合同条款：第一条标的房产1.1甲方同意出售的标的房产位于[待填写地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2标的房产的实物及附属设施现状为准，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。1.3乙方对标的房产的现状及周围环境已充分了解，并同意购买。第二条购买价格2.1甲乙双方协商确定，标的房产的购买价格为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，将上述购买价格的款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3标的房产交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准。第四条权利和义务4.1甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购买款项。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=购买价格×[待填写比例]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[待填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[待填写日期]1.标的房产的房产证复印件2.标的房产的附属设施清单3.相关政府部门规定的过户费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：出售平房合同出卖人（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]保证人（以下简称第三方）：[待填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的平房一间（以下简称标的房产），现甲乙双方经协商一致，为确保甲方权益，增加第三方作为保证人，就甲方出售标的房产给乙方的事宜，达成如下合同条款：第一条第三方主体1.1甲方同意引入第三方作为保证人，以确保甲方权益得到保障。1.2第三方应具备良好的信誉和支付能力，以确保履行合同义务。第二条甲方权益保障2.1第三方作为保证人，应对甲方的权益进行保障，确保乙方按照约定履行购买义务。2.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付购买款项，第三方应承担相应的违约责任。2.3甲方有权要求第三方提供担保，以增加甲方权益的保障。第三条购买价格及支付3.1甲乙双方协商确定，标的房产的购买价格为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，将上述购买价格的款项支付给甲方。3.3第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按期支付购买款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3第三方应协助甲方确保标的房产的权利清晰，无任何法律纠纷。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2第三方作为保证人，若未能履行保证义务，应承担连带责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。5.3乙方在合同履行期间内，不得将标的房产转让给第三方，否则视为违约。第六条甲方权益优先6.1本合同的履行以保障甲方权益为首要原则。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供额外担保，以确保甲方权益。6.3甲方在合同履行过程中，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为保证人，介入本合同，旨在确保甲方在出售标的房产过程中的权益得到保障。7.2第三方介入有助于增加甲方对乙方支付行为的信任，降低合同履行风险。7.3第三方介入有助于解决甲方在履行合同过程中可能遇到的法律纠纷，确保合同顺利履行。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同履行过程中，若出现法定解除情形，甲方有权解除合同。8.3合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，确保甲方权益不受损害。甲方（盖章）：______________日期：[待填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[待填写日期]第三方（盖章）：______________日期：[待填写日期]1.标的房产的房产证复印件2.第三方担保函3.相关政府部门规定的过户费用明细总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保证人的方式，增加甲方在出售平房过程中的权益保障。第三方作为保证人，承担连带责任，确保乙方按期支付购买款项。同时，合同中增加了甲方权益优先的原则，以及乙方的违约及限制条款，进一步降低甲方在履行合同过程中的风险。第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障，解决合同履行过程中的法律纠纷，促进合同顺利履行。通过这种合同模式，甲方能够更好地维护自身权益，提高合同履行效率，实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购买平房合同买受人（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]出卖人（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]保证人（以下简称第三方）：[待填写第三方全称]鉴于乙方希望购买位于[待填写地址]的平房一间（以下简称标的房产），现甲乙双方经协商一致，为确保乙方权益，增加第三方作为保证人，就乙方购买标的房产的事宜，达成如下合同条款：第一条第三方主体1.1乙方同意引入第三方作为保证人，以确保乙方权益得到保障。1.2第三方应具备良好的信誉和支付能力，以确保履行合同义务。第二条乙方权益保障2.1第三方作为保证人，应对乙方的权益进行保障，确保甲方按照约定履行出售义务。2.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，第三方应承担相应的违约责任。2.3乙方有权要求第三方提供担保，以增加乙方权益的保障。第三条购买价格及支付3.1甲乙双方协商确定，标的房产的购买价格为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，将上述购买价格的款项支付给甲方。3.3第三方应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按期交付标的房产。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3第三方应协助乙方确保标的房产的权利清晰，无任何法律纠纷。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2第三方作为保证人，若未能履行保证义务，应承担连带责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3甲方在合同履行期间内，不得将标的房产转让给第三方，否则视为违约。第六条乙方权益优先6.1本合同的履行以保障乙方权益为首要原则。6.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供额外担保，以确保乙方权益。6.3乙方在合同履行过程中，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为保证人，介入本合同，旨在确保乙方在购买标的房产过程中的权益得到保障。7.2第三方介入有助于增加乙方对甲方交付行为的信任，降低合同履行风险。7.3第三方介入有助于解决乙方在履行合同过程中可能遇到的法律纠纷，确保合同顺利履行。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同履行过程中，若出现法定解除情形，乙方有权解除合同。8.3合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，确保乙方权益不受损害。乙方（盖章）：______________日期：[待填写日期]甲方（盖章）：______________日期：[待填写日期]第三方（盖章）：______________日期：[待填写日期]1.标的房产的房产证复印件2.第三方担保函3.相关政府部门规定的过户费用明细总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保证人的方式，增加乙方在购买平房过程中的权益保障。第三方作为保证人，承担连带责任，确保甲方按期交付标的房产。同时