新房合同范本

新房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售给甲方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2乙方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付房价款。付款方式如下：（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元，作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具体付款时间及方式由甲乙双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至甲方名下。3.2乙方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的证件和材料，协助甲方完成过户手续。3.3甲方应按照本合同约定的时间，支付房屋剩余价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。4.2甲方逾期支付房价款，乙方有权按照逾期天数收取甲方应付款项的____%作为滞纳金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.双方身份证明复印件4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入担保方作为第三方主体，就甲方向乙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售给甲方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2乙方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条甲方权益保障2.1担保方作为第三方主体，为甲方提供房屋交易保障服务，确保甲方在房屋交易过程中的权益不受损害。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付房价款。付款方式如下：（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元，作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具体付款时间及方式由甲乙双方另行协商确定。2.3甲方享有以下权利：（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成房屋交付。（2）要求乙方提供真实、完整、有效的房屋权属证明及过户所需材料。（3）在乙方违约情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）在房屋交易过程中，要求担保方提供相应的保障服务，确保甲方权益。第三条担保方的责任与义务3.1担保方应对乙方的房屋权属情况、质量状况等进行审查，确保乙方的房屋符合合同约定。3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，承诺在乙方违约情况下，承担相应的赔偿责任。3.3担保方应协助甲方完成房屋过户手续，并提供必要的法律支持。3.4担保方应对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。4.2乙方逾期交付房屋或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失。4.3乙方在房屋交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.双方身份证明复印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体担保方，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过详细规划担保方的责权利等相关条款，加重乙方的违约及限制条款，甲方在房屋交易过程中的权益得到了充分保障。在合同中，甲方享有要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成房屋交付的权利，要求乙方提供真实、完整、有效的房屋权属证明及过户所需材料的权利，以及在乙方违约情况下要求乙方承担违约责任的权利。这些条款的设置，使得甲方在房屋交易过程中具有更大的主动权和话语权。担保方的引入，使得甲方在房屋交易第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，引入担保方作为第三方主体，就甲方向乙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售给甲方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2乙方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条乙方权益保障2.1担保方作为第三方主体，为乙方提供房屋交易保障服务，确保乙方在房屋交易过程中的权益不受损害。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付房价款。付款方式如下：（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元，作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具体付款时间及方式由甲乙双方另行协商确定。2.3乙方享有以下权利：（1）要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量完成房屋交付。（2）要求甲方提供真实、完整、有效的身份证明及购房资格证明。（3）在甲方违约情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）在房屋交易过程中，要求担保方提供相应的保障服务，确保乙方权益。第三条担保方的责任与义务3.1担保方应对甲方的购房资格、信用状况等进行审查，确保甲方具备购房资格和履行合同的能力。3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，承诺在甲方违约情况下，承担相应的赔偿责任。3.3担保方应协助乙方完成房屋过户手续，并提供必要的法律支持。3.4担保方应对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。4.2甲方逾期支付房价款或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失。4.3甲方在房屋交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.双方身份证明复印件5.其他重要文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体担保方，旨在确保乙方在房屋交易