底商开店合同范本

底商开店合同范本合同编号：[空白]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其底商店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方底商店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息店铺地址：[店铺具体地址]店铺面积：[店铺实际面积]店铺编号：[店铺编号]租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]第二条租金及支付方式1.租金单价：[每平方米租金]元/月2.租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）3.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.租金支付账户：[银行名称][银行账号]第三条费用承担1.乙方应承担的费用：水费、电费、物业费、维修费等。2.甲方应承担的费用：房产税、土地使用税、空调及照明等公共设施的日常维护费用。第四条店铺使用及管理1.乙方按照甲方提供的店铺进行开店，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方应按约定合理使用店铺，并遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应保持店铺内环境整洁，妥善保管店铺内物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除1.合同变更：甲乙双方同意，可书面协商变更本合同相关条款。2.合同解除：a)在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。b)在租赁期内，如甲方需解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六条违约责任1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的，另一方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.店铺平面图2.店铺现状照片3.相关法律法规第一篇范文：合同编号：[空白]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[空白]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其底商店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方底商店铺事宜，并引入丙方作为第三方提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍丙方作为第三方，负责提供店铺运营管理服务、市场营销推广及客户服务等。丙方应确保店铺的日常运营顺利进行，提升店铺的知名度和销售额。第二条甲方权益保障1.丙方应确保乙方的经营活动符合甲方的利益，不得损害甲方的权益。2.丙方应承担店铺的日常运营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。3.丙方应协助乙方进行市场营销和广告推广，以提高店铺的知名度和销售额。4.丙方应负责处理店铺内的售后服务事宜，确保顾客满意度。第三条乙方权益限制1.乙方应按照甲方的要求进行店铺装修和布置，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按照约定支付租金，并承担水费、电费、物业费等费用。4.乙方应接受丙方的运营管理和服务，不得无故拒绝或干扰丙方的服务。第四条租金及支付方式1.租金单价：[每平方米租金]元/月2.租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）3.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.租金支付账户：[银行名称][银行账号]第五条违约责任1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.丙方未按照约定提供服务或损害甲方利益的，甲方有权要求丙方承担责任。3.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的，其他方有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.店铺平面图2.店铺现状照片3.相关法律法规第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更加专业和高效的服务，确保店铺的正常运营和乙方的经营成功。丙方作为第三方，具有丰富的运营管理经验和市场推广能力，能够为乙方提供全方位的支持，帮助乙方提高销售额和店铺知名度。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，避免乙方损害甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行和甲方的权益得到充分的保障。通过引入第三方丙方，甲方能够更好地监督乙方的经营活动，并借助丙方的专业服务提升店铺的整体运营水平。同时，甲方作为出租方，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。通过本合同的约定，甲方能够确保自己的权益得到最大程度的保护，同时也为乙方提供了良好的经营环境和条件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[空白]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其底商店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方底商店铺事宜，并引入丙方作为第三方提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍丙方作为第三方，负责提供店铺运营管理服务、市场营销推广及客户服务等。丙方应确保店铺的日常运营顺利进行，提升店铺的知名度和销售额。第二条乙方权益保障1.丙方应确保甲方的利益不受损害，不得擅自改变甲方的店铺结构和用途。2.丙方应承担店铺的日常运营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。3.丙方应协助乙方进行市场营销和广告推广，以提高店铺的知名度和销售额。4.丙方应负责处理店铺内的售后服务事宜，确保顾客满意度。第三条甲方权益限制1.甲方应按照合同约定提供底商店铺给乙方使用，不得擅自改变店铺结构和用途。2.甲方应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。3.甲方应按照约定提供店铺所需的各项设施和服务，确保店铺的正常运营。第四条租金及支付方式1.租金单价：[每平方米租金]元/月2.租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）3.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.租金支付账户：[银行名称][银行账号]第五条违约责任1.甲方未按约定提供店铺或损害乙方利益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.丙方未按照约定提供服务或损害乙方利益的，乙方有权要求丙方承担责任。3.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的，其他方有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.店铺平面图2.店铺现状照片3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行和乙方的权益得到充分的保障。通过引入第三方丙方，乙方能够更好地实现店铺的运营管理和市场推广，提高店铺的知名度和销售额。同时，乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合约定条件的底商店铺，并确保甲方的利益不受损害。通过本合同的约定，乙方能够确保自己的权益得到最大程度的保护，同时也为甲方提供了稳定的租金收入