住宅供暖合同范本

住宅供暖合同范本合同编号：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（用户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供住宅供暖服务事宜，达成如下协议：一、供暖服务内容1.1甲方同意在供暖期内为乙方提供住宅供暖服务，供暖期为每年11月1日至次年3月31日。1.2甲方应保证供暖系统正常运行，确保乙方住宅室内温度达到约定标准。1.3甲方负责供暖设备的维护、保养和故障排除，确保供暖质量。二、供暖费用2.1乙方应按照约定的供暖费用标准支付甲方供暖费用。供暖费用标准如下：供暖费=住宅面积（平方米）×供暖单价（元/平方米/月）×供暖月数（月）其中，住宅面积以房产证记载为准，供暖单价及供暖月数双方协商确定。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付供暖费用。2.3乙方如逾期支付供暖费用，应按照逾期部分供暖费的___%支付滞纳金。三、付款方式3.1乙方可以选择以下第___种方式支付供暖费用：（1）按月支付：每月__日前支付当月供暖费用。（2）一次性支付：供暖期开始前一次性支付整个供暖期的供暖费用。3.2甲方提供如下支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：__________四、供暖服务及质量保障4.1甲方应保证供暖设备的正常运行，确保乙方住宅室内温度达到约定标准。4.2甲方应定期对供暖设备进行维护、保养，确保供暖质量。4.3甲方应在供暖期内提供24小时售后服务，对乙方提出的供暖问题及时予以解决。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前终止或解除本合同时，应书面协商一致，并按照约定方式办理手续。5.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的供暖费用，具体退还金额双方协商确定。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供供暖服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为供暖费用的__%。6.2乙方未按照约定支付供暖费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期部分供暖费的__%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为供暖期。甲方（供暖方）：__________乙方（用户）：__________签订日期：__________1.供暖设备设施清单2.供暖费用支付明细表3.供暖服务承诺函第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（用户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（运维服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方提供的住宅供暖服务得到有效运维保障，甲乙双方同意引入第三方作为供暖系统的运维服务方。甲乙双方与第三方在此达成如下协议：一、第三方运维服务内容1.1第三方同意在供暖期内为甲方提供住宅供暖系统的运维服务，确保供暖系统的正常运行。1.2第三方负责供暖设备的日常维护、保养和故障排除，保障供暖质量。1.3第三方应按照甲方的要求，及时响应并解决供暖系统运行中出现的问题。二、第三方运维费用2.1乙方应按照约定的运维费用标准支付第三方运维费用。运维费用标准如下：运维费=住宅面积（平方米）×运维单价（元/平方米/月）×供暖月数（月）其中，住宅面积以房产证记载为准，运维单价及供暖月数双方协商确定。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付运维费用。2.3乙方如逾期支付运维费用，应按照逾期部分运维费的__%支付滞纳金。三、付款方式3.1乙方可以选择以下第__种方式支付运维费用：（1）按月支付：每月__日前支付当月运维费用。（2）一次性支付：供暖期开始前一次性支付整个供暖期的运维费用。3.2甲方提供如下支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：__________四、甲方权益保障4.1第三方应保证供暖设备的正常运行，确保乙方住宅室内温度达到约定标准。4.2第三方应定期对供暖设备进行维护、保养，确保供暖质量。4.3第三方应在供暖期内提供24小时售后服务，对乙方提出的供暖问题及时予以解决。4.4甲方有权对第三方运维服务进行监督，要求第三方按照约定标准提供服务。4.5甲方有权要求第三方对供暖设备进行升级改造，提高供暖效果。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付运维费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期部分运维费的__%。5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变供暖设备的用途和性质。5.3乙方应按照甲方的要求，配合第三方进行供暖设备的维护、保养和故障排除。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为供暖系统的运维服务方，负责供暖设备的日常维护、保养和故障排除，确保供暖系统的正常运行。7.2第三方介入有助于减轻甲方在供暖服务中的运维压力，使甲方能够更好地专注于供暖服务的提供。7.3第三方介入有助于提高供暖服务的质量，保障乙方住宅室内温度的稳定。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为供暖服务的提供方，有权要求第三方保证供暖设备的正常运行，确保乙方住宅室内温度达到约定标准。8.2甲方有权对第三方运维服务进行监督，确保供暖服务质量。8.3甲方为主导的目的在于确保乙方能够享受到稳定、优质的供暖服务，同时保障甲方的合法权益。甲方（供暖方）：__________乙方（用户）：__________第三方（运维服务方）：__________签订日期：__________1.供暖设备设施清单2.运维费用支付明细表3.第三方运维服务承诺函第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（用户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（运维服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方享有高质量的供暖服务，甲乙双方同意引入第三方作为供暖系统的运维服务方。甲乙双方与第三方在此达成如下协议：一、第三方运维服务内容1.1第三方同意在供暖期内为乙方提供住宅供暖系统的运维服务，确保供暖系统的正常运行。1.2第三方负责供暖设备的日常维护、保养和故障排除，保障供暖质量。1.3第三方应按照乙方的要求，及时响应并解决供暖系统运行中出现的问题。二、第三方运维费用2.1甲方应按照约定的运维费用标准支付第三方运维费用。运维费用标准如下：运维费=住宅面积（平方米）×运维单价（元/平方米/月）×供暖月数（月）其中，住宅面积以房产证记载为准，运维单价及供暖月数双方协商确定。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付运维费用。2.3甲方如逾期支付运维费用，应按照逾期部分运维费的__%支付滞纳金。三、付款方式3.1甲方可以选择以下第__种方式支付运维费用：（1）按月支付：每月__日前支付当月运维费用。（2）一次性支付：供暖期开始前一次性支付整个供暖期的运维费用。3.2乙方提供如下支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：__________四、乙方权益保障4.1第三方应保证供暖设备的正常运行，确保乙方住宅室内温度达到约定标准。4.2第三方应定期对供暖设备进行维护、保养，确保供暖质量。4.3第三方应在供暖期内提供24小时售后服务，对乙方提出的供暖问题及时予以解决。4.4乙方有权对第三方运维服务进行监督，要求第三方按照约定标准提供服务。4.5乙方有权要求第三方对供暖设备进行升级改造，提高供暖效果。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付运维费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为逾期部分运维费的__%。5.2甲方不得擅自改变供暖设备的用途和性质。5.3甲方应按照乙方的要求，配合第三方进行供暖设备的维护、保养和故障排除。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为供暖系统的运维服务方，负责供暖设备的日常维护、保养和故障排除，确保供暖系统的正常运行。7.2第三方介入有助于减轻乙方在供暖服务中的运维压力，使乙方能够更好地专注于供暖服务的享受。7.3第三方介入有助于提高供暖服务的质量，保障乙方住宅室内温度的稳定。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为供暖服务的需求方，有权要求第三方保证供暖设备的正常运行