房东违约合同范本

房东违约合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]合同名称：房屋租赁合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按约定支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[请填写房屋实际面积]1.3房屋用途：本合同签订时，房屋用于[请填写房屋主要用途，如住宅、商业等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁月数或年数]，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写具体金额]元/[请填写租金计算单位，如月、年等]，共计[请填写总租金金额]元。3.2乙方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住/使用条件。4.2甲方应确保房屋及附属设施的安全，定期进行维护、检查。4.3甲方应在租赁期间承担房屋及附属设施的正常维修费用。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋。5.2乙方应在租赁期间承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签字日期][请根据实际情况附上相关附件，如房屋所有权证、身份证件等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋租赁合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按约定支付租金。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[请填写房屋实际面积]1.3房屋用途：本合同签订时，房屋用于[请填写房屋主要用途，如住宅、商业等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁月数或年数]，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写具体金额]元/[请填写租金计算单位，如月、年等]，共计[请填写总租金金额]元。3.2乙方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按约定时间支付租金或违反合同约定，丙方承担连带责任。4.2甲方优先权：在租赁期限内，甲方享有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。4.3甲方收益保障：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。此外，甲方享有房屋增值收益的分配权。第五条乙方义务及限制5.1乙方义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋。5.2乙方支付义务：乙方应在租赁期间承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。5.3乙方违约及限制：乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[请填写具体比例]。乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构，如违反此规定，甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并支付违约金。第六条丙方义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按约定时间支付租金或违反合同约定，丙方承担连带责任。6.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，协助甲方采取措施维护甲方权益。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签字日期][请根据实际情况附上相关附件，如房屋所有权证、身份证件等。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方作为出租方的权益，确保乙方作为承租方按约履行合同义务。丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于规范租赁市场秩序，促进租赁合同的履行，提高租赁合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在租赁期限内享有优先购买权。此外，甲方还有权享有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：股权转让合同甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方持有某公司股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方的股权，并按约定支付转让价款。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，愿意对甲方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的某公司股权（具体股权比例：[请填写股权比例]%）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的某公司股权，并按约定支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1股权转让价款为[请填写具体金额]元，乙方分[请填写具体期数]期支付。2.2乙方支付转让价款的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在每期付款日期前将当期转让价款支付给甲方。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其持有的股权具有合法性，无任何权利瑕疵。3.2甲方应在合同签订后[请填写具体时间]内，协助乙方办理股权转让相关手续。3.3甲方不得在股权转让过程中，未经乙方同意，自行处置股权所对应的资产。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按约定时间交付股权或违反合同约定，丙方承担连带责任。4.2乙方优先权：在股权转让过程中，乙方享有优先购买权，如甲方有意向将股权转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。4.3乙方利益保障：甲方应在合同签订后，按照约定时间交付股权，确保乙方及时行使股东权利。第五条丙方义务5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按约定时间交付股权或违反合同约定，丙方承担连带责任。5.2丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，协助乙方采取措施维护乙方权益。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签字日期][请根据实际情况附上相关附件，如股权证明、身份证件等。]乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为受让方，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付股权，并享有优先购买权。此外，乙方还有权享有股权所对应的股