房地产租赁合同范本

房地产租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]鉴于甲方为合法注册的房地产权利人，拥有位于[填入具体地址]的房地产（以下简称“租赁物业”）并愿意出租；乙方为合法注册的单位或个人，愿意租赁甲方上述租赁物业。双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方承租该物业。1.2租赁物业的面积为：[填入具体面积]平方米。1.3租赁期限为：[填入具体起始日期]至[填入具体终止日期]。1.4如乙方需续租，应于租赁期满前[填入具体天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为：[填入具体金额]元/月。2.2乙方应按照甲方提供的账户，每月[填入具体日期]日前支付当月租金。2.3租金支付方式为：[填入具体支付方式，如银行转账、现金等]。三、费用承担3.1乙方应承担租赁期间租赁物业的水、电、燃气、物业管理等费用。3.2甲方应承担租赁期间租赁物业的税费、维修等费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。4.2乙方如发现租赁物业及附属设施、设备有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[填入具体时间]内予以修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。五、合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2合同终止后，乙方应将租赁物业及附属设施、设备交还给甲方，并按照甲方要求恢复原状。六、违约责任6.1如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]签订日期：[填入具体日期]1.租赁物业权属证明文件2.租赁物业现状照片3.设施、设备使用说明（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]鉴于甲方为合法注册的房地产权利人，拥有位于[填入具体地址]的房地产（以下简称“租赁物业”）并愿意出租；乙方为合法注册的单位或个人，愿意租赁甲方上述租赁物业；丙方为专业房地产管理公司，愿意作为第三方主体介入本合同，协助甲方管理和维护租赁物业，并确保乙方合理使用租赁物业。双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方承租该物业。1.2租赁物业的面积为：[填入具体面积]平方米。1.3租赁期限为：[填入具体起始日期]至[填入具体终止日期]。1.4如乙方需续租，应于租赁期满前[填入具体天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为：[填入具体金额]元/月。2.2乙方应按照甲方提供的账户，每月[填入具体日期]日前支付当月租金。2.3租金支付方式为：[填入具体支付方式，如银行转账、现金等]。三、费用承担3.1乙方应承担租赁期间租赁物业的水、电、燃气、物业管理等费用。3.2甲方应承担租赁期间租赁物业的税费、维修等费用。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责管理和维护租赁物业，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2丙方应按照甲方的要求，对租赁物业进行定期检查和维护，确保设施、设备的正常运行。4.3丙方有权对乙方使用租赁物业的行为进行监督和管理，确保乙方合理使用物业，并遵守相关法律法规。4.4丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求提供相关的管理和维护报告。五、甲方的权利条款5.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.2甲方有权对租赁物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。5.3甲方有权要求乙方承担因使用不当导致的损坏修复费用及违约金。5.4甲方在合同终止后，有权要求乙方按照甲方要求恢复租赁物业的原状。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如迟延支付租金，应支付迟延利息，并按照甲方要求承担违约金。6.2乙方如未经甲方同意，擅自改变租赁物业的结构或用途，应承担相应的修复费用及违约金。6.3乙方如在租赁期间造成租赁物业的重大损坏或损失，应承担相应的修复费用及违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填入丙方代表签名]签订日期：[填入具体日期]1.租赁物业权属证明文件2.租赁物业现状照片3.设施、设备使用说明4.丙方管理制度和维护报告样本（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保租赁物业的安全、整洁和正常使用。丙方的介入可以减轻甲方的管理负担，提高租赁物业的价值和吸引力，同时保障乙方的合理使用权。丙方的专业管理能力和经验有助于解决乙方在使用租赁物业过程中可能出现的问题，确保租赁双方的权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]鉴于甲方为合法注册的仓储设施所有者，拥有位于[填入具体地址]的仓储设施（以下简称“仓储物业”）并愿意出租；乙方为合法注册的单位或个人，愿意租赁甲方上述仓储物业；丙方为专业仓储管理公司，愿意作为第三方主体介入本合同，协助乙方管理和维护仓储物业，并确保甲方的所有权得到尊重。双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：一、仓储物业及租赁期限1.1甲方同意将仓储物业出租给乙方，乙方承租该物业。1.2仓储物业的具体位置和面积为：[填入具体位置和面积]平方米。1.3租赁期限为：[填入具体起始日期]至[填入具体终止日期]。1.4如乙方需续租，应于租赁期满前[填入具体天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为：[填入具体金额]元/月。2.2乙方应按照甲方提供的账户，每月[填入具体日期]日前支付当月租金。2.3租金支付方式为：[填入具体支付方式，如银行转账、现金等]。三、费用承担3.1乙方应承担租赁期间仓储物业的水、电、燃气等费用。3.2甲方应承担租赁期间仓储物业的税费、维修等费用。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责管理和维护仓储物业，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2丙方应按照乙方的要求，对仓储物业进行定期检查和维护，确保设施、设备的正常运行。4.3丙方有权对甲方的仓储行为进行监督和管理，确保甲方的仓储活动符合法律法规和合同规定。4.4丙方应协助乙方收取租金，并按照甲方的要求提供相关的管理和维护报告。五、乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用仓储物业进行储存活动。5.2乙方有权要求丙方提供仓储物业的安全保障和管理服务。5.3乙方有权在租赁期限内对仓储物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。5.4乙方在合同终止后，有权要求丙方按照乙方要求恢复仓储物业的原状。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如迟延支付租金，应支付迟延利息，并按照乙方要求承担违约金。6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变仓储物业的用途或结构，应承担相应的修复费用及违约金。6.3甲方如在租赁期间造成仓储物业的重大损坏或损失，应承担相应的修复费用及违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填入丙方代表签名]签订日期：[填入具体日期]1.仓储物业权属证明文件2.仓储物业现状照片3.设