工业园写字楼出租合同范本

工业园写字楼出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2写字楼的物业管理公司为__________，乙方需遵守物业管理公司制定的各项管理制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________，如需变更支付方式，应提前一个月书面通知甲方。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条租赁用途乙方租赁写字楼用途为__________，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的写字楼及附属设施损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的写字楼及附属设施损坏，乙方负责维修。乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交给甲方。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供写字楼或提供不符合约定条件的写字楼，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼平面图2.物业管理公司管理制度3.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2写字楼的物业管理公司为__________，乙方需遵守物业管理公司制定的各项管理制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________，如需变更支付方式，应提前一个月书面通知甲方。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条租赁用途乙方租赁写字楼用途为__________，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的写字楼及附属设施损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的写字楼及附属设施损坏，乙方负责维修。乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交给甲方。第八条第三方担保方的责权利8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。8.2丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。8.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。第九条甲方的权利条款9.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。9.2甲方有权对乙方使用写字楼的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。9.3甲方有权在租赁期内对写字楼进行维修、保养，以确保写字楼的安全、正常使用。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方未能按照本合同约定使用写字楼的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。10.3乙方在租赁期内不得将写字楼转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼平面图2.物业管理公司管理制度3.保险单副本第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的监督权力和违约责任条款，使得甲方在乙方违约时可以更容易地维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，双方经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2写字楼的物业管理公司为__________，甲方需保证物业管理公司对写字楼的有效管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________，如需变更支付方式，应提前一个月书面通知甲方。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条租赁用途乙方租赁写字楼用途为__________，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的写字楼及附属设施损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的写字楼及附属设施损坏，乙方负责维修。乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交给甲方。第八条第三方担保方的责权利8.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。8.2丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。8.3如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。第九条乙方的权利条款9.1乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享受相应的权益。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供写字楼及相关设施。9.3乙方有权在租赁期内对写字楼进行合理改造，以适应租赁用途。第十条甲方的违约及限制条款10.1甲方未能按照本合同约定提供写字楼或提供不符合约定条件的写字楼，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2甲方未能按照本合同约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。10.3甲方在租赁期内不得干预乙方正常使用写字楼，不得擅自进入乙方租赁区域。第十一条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼平面图2.物业管理