店铺门口分租合同范本

店铺门口分租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺门口部分区域分租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、分租店铺及面积1.甲方同意将其店铺门口部分区域分租给乙方使用，分租店铺地址为：__________。2.分租面积为：__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方支付租金的方式为：每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。四、分租区域使用范围1.乙方仅限于分租区域内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、影响甲方店铺声誉的活动。2.乙方在使用分租区域时，应遵守消防安全、卫生等相关规定，确保分租区域的安全、卫生。五、维修责任1.甲方负责分租区域的结构安全、设施设备维修保养，确保分租区域具备正常使用的条件。2.乙方负责分租区域内部设施的日常维护保养，确保经营活动的正常进行。1.乙方应自行办理与分租区域相关的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。2.乙方在分租区域内发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供分租区域，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__%的违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.分租店铺位置示意图2.相关法律法规3.保险公司提供的商业保险方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺门口部分区域分租给乙方使用，并由丙方提供相关保障的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、分租店铺及面积1.甲方同意将其店铺门口部分区域分租给乙方使用，分租店铺地址为：__________。2.分租面积为：__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方支付租金的方式为：每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。四、第三方主体权益1.丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的信用保障、资金支持等增值服务。2.丙方应确保乙方的经营活动合法、合规，对乙方的经营行为进行监督和管理。五、甲方权益保障1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围。2.甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对分租店铺进行收购，甲方有权优先购买。3.甲方在租赁期间享有店铺门口区域的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将分租区域转租给第三方。六、乙方的违约及限制条款1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.乙方如在分租区域内从事违法、违规、影响甲方店铺声誉的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。3.乙方如未经甲方同意将分租区域转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、维修责任1.甲方负责分租区域的结构安全、设施设备维修保养，确保分租区域具备正常使用的条件。2.乙方负责分租区域内部设施的日常维护保养，确保经营活动的正常进行。1.乙方应自行办理与分租区域相关的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。2.乙方在分租区域内发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.分租店铺位置示意图2.丙方提供的信用保障、资金支持等增值服务方案第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供经营所需的信用保障、资金支持等增值服务，同时对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法、合规。第三方主体的介入，有利于提高乙方经营的成功率，降低甲方的经营风险，实现甲方、乙方、丙方的共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、店铺门口区域的所有权和使用权等。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，降低乙方经营风险，提高店铺的整体经营效益。在此基础上，甲方、乙方、丙方共同助力店铺的发展，实现多方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商业店铺分租合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为店铺的合法所有者，乙方愿意租赁甲方店铺的部分区域进行经营，丙方作为专业的商业支持服务提供商，愿意为乙方的经营活动提供必要的支持和服务，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、分租店铺及面积1.甲方同意将其拥有的商业店铺的部分区域分租给乙方使用，分租店铺地址为：__________，分租面积为：__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方支付租金的方式为：每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。四、第三方主体权益1.丙方作为第三方主体，承诺为乙方提供商业管理、营销推广、财务支持等增值服务，以助力乙方的经营活动。2.丙方应协助乙方建立和维护良好的商业形象，提供市场分析和建议，帮助乙方优化经营策略。五、乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用分租店铺，并享有经营活动所产生的收益。2.乙方有权要求甲方提供店铺的维护和维修服务，确保店铺的正常运营。3.乙方有权在合同约定的范围内对分租店铺进行装修和改造，但需事先征得甲方的同意。六、甲方的违约及限制条款1.甲方如未按约定提供分租店铺，或未按时交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方如未经乙方同意擅自改变分租店铺的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。3.甲方如未能履行合同约定的维修责任，导致店铺无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、维修责任1.甲方负责分租店铺的结构安全、设施设备维修保养，确保分租店铺具备正常使用的条件。2.乙方负责分租店铺内部设施的日常维护保养，确保经营活动的正常进行。1.乙方应自行办理与分租店铺相关的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。2.乙方在分租店铺内发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.分租店铺位置示意图2.丙方提供的商业管理、营销推广、财务支持等增值服务方案乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、店铺使用、装修改造等。乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通