广州别墅出租合同范本

广州别墅出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于：[填写别墅详细地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]平方米1.3别墅设施：详见附件一《别墅设施清单》二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用别墅及附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协商一致，并按照双方约定办理相关手续。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字/盖章日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字/盖章日期]附件一：《别墅设施清单》[在此列出别墅设施清单，包括但不限于家具、家电、装饰品等]注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，并由丙方作为第三方监管方保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于：[填写别墅详细地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]平方米1.3别墅设施：详见附件一《别墅设施清单》二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用别墅及附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、第三方监管方的职责6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用别墅及附属设施。6.2丙方有权对乙方进行定期检查，以确保别墅及附属设施的正常使用状态。如乙方存在违反合同约定的行为，丙方可要求乙方立即改正。6.3丙方在履行监管职责时，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方违反合同约定，导致丙方无法履行监管职责的，乙方应支付给甲方违约金[填写违约金金额]元。八、甲方权利保障8.1甲方享有本合同约定的租金收益权，并要求乙方按照合同约定支付租金。8.2甲方享有别墅及附属设施的所有权，并要求乙方合理使用、妥善保管。8.3甲方在租赁期内有权要求丙方履行监管职责，保障甲方的权益。九、乙方的限制条款9.1乙方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得擅自拆改、破坏别墅及附属设施。9.2乙方不得将别墅转租给第三方，不得在别墅内进行违法活动。9.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得损害甲方和丙方的合法权益。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益得到有效实现。丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督乙方的行为，确保别墅及附属设施的安全和完好。通过丙方的监管，可以减少甲方在租赁过程中可能遇到的风险和困扰，使甲方能够更加放心地将别墅出租给乙方。十二、甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，并由丙方作为第三方监管方保障乙方权益，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于：[填写别墅详细地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]平方米1.3别墅设施：详见附件一《别墅设施清单》二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用别墅及附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、第三方监管方的职责6.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合理使用别墅及附属设施。6.2丙方有权对甲方进行定期检查，以确保别墅及附属设施的正常使用状态。如甲方存在违反合同约定的行为，丙方可要求甲方立即改正。6.3丙方在履行监管职责时，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反合同约定，导致丙方无法履行监管职责的，甲方应支付给乙方违约金[填写违约金金额]元。八、乙方权利保障8.1乙方享有本合同约定的租金收益权，并要求甲方按照合同约定支付租金。8.2乙方享有别墅及附属设施的使用权，并要求甲方合理使用、妥善保管。8.3乙方在租赁期内有权要求丙方履行监管职责，保障乙方的权益。九、甲方的限制条款9.1甲方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得擅自拆改、破坏别墅及附属设施。9.2甲方不得将别墅转租给第三方，不得在别墅内进行违法活动。9.3甲方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得损害乙方和丙方的合法权益。十、争议