售楼部修改合同范本

售楼部修改合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为售楼部，乙方为购房人，双方就乙方购买甲方售楼部房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面积：_________________________1.3房屋户型：_________________________1.4房屋单价：_________________________1.5房屋总价：_________________________第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购房款项：（1）签订合同时，支付购房总价的__%；（2）房屋交付时，支付购房总价的__%；（3）剩余款项，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在接收房屋后__日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后__日内予以修复或按约定承担赔偿责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__%。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为已支付购房款项的__%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.房屋质量保证书5.房屋交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第三方主体：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为售楼部，乙方为购房人，第三方主体为提供贷款服务的金融机构，甲方、乙方双方就乙方购买甲方售楼部房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面积：_________________________1.3房屋户型：_________________________1.4房屋单价：_________________________1.5房屋总价：_________________________第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购房款项：（1）签订合同时，支付购房总价的__%；（2）房屋交付时，支付购房总价的__%；（3）剩余款项，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。2.2乙方选择第三方主体提供的贷款服务，乙方应承担贷款利息及相关费用，并按照贷款合同约定的还款方式和时间还款。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在接收房屋后__日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后__日内予以修复或按约定承担赔偿责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__%。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为已支付购房款项的__%。4.3乙方未按约定时间支付购房款项或贷款还款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__%。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款项。5.2甲方有权要求乙方按照贷款合同约定的时间还款，并承担贷款利息及相关费用。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定的时间进行验收。5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定的时间支付剩余购房款项。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款项。6.2乙方应按照贷款合同约定的时间还款，并承担贷款利息及相关费用。6.3乙方应按照合同约定的时间进行房屋验收。6.4乙方在房屋交付后，应按照合同约定的时间支付剩余购房款项。第七条第三方主体的责权利7.1第三方主体应按照合同约定的时间提供贷款服务，并按照约定利率收取贷款利息。7.2第三方主体应确保贷款资金的安全，保障甲方的权益。7.3第三方主体应协助甲方监督乙方的贷款还款情况，确保乙方按期还款。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.房屋质量保证书5.房屋交付确认书6.贷款合同复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，即提供贷款服务的金融机构，旨在为乙方提供更为便捷的购房方式，同时为甲方提供更为有力的权益保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第三方主体：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为售楼部，乙方为购房人，第三方主体为提供保险服务的保险公司，甲方、乙方双方就乙方购买甲方售楼部房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面积：_________________________1.3房屋户型：_________________________1.4房屋单价：_________________________1.5房屋总价：_________________________第二条保险保障2.1乙方应按照甲方提供的保险方案购买房屋保险，并按照保险合同约定的时间支付保险费用。2.2第三方主体应按照合同约定的时间提供保险服务，并按照约定条款保障乙方的房屋及人身安全。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在接收房屋后__日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后__日内予以修复或按约定承担赔偿责任。第四条甲方违约及限制4.1甲方未按照合同约定的时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为已支付购房款项的__%。4.2甲方未按照合同约定的条件交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的__%。4.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故提前收回房屋。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定的时间接收房屋。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的条件交付房屋。5.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定的时间进行验收。5.4乙方有权在房屋交付后，按照合同约定的时间要求甲方承担违约责任。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体应按照合同约定的时间提供保险服务，并按照约定条款保障乙方的房屋及人身安全。6.2第三方主体应确保保险费用的合理性，不得擅自提高保险费用。6.3第三方主体应协助甲方和乙方处理保险事故，确保乙方的利益不受损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.