托管出租合同范本

托管出租合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业托管给乙方进行出租的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其名下的位于__________的物业（以下简称“物业”）托管给乙方。物业的具体情况详见附件一。二、托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2托管期满后，如甲乙双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____年。三、托管费用3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将上一个月的托管费用支付至甲方指定的账户。四、出租管理4.1乙方负责物业的出租管理工作，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、物业管理等。4.2乙方应在出租过程中，确保物业的安全、合规，并遵守国家的相关法律法规。五、维修责任5.1甲方负责物业的日常维修、保养工作，确保物业设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.1甲方应办理物业的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。6.2保险费用由甲方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方在托管期限内提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的物业（以下简称“物业”）托管给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其名下的位于__________的物业（以下简称“物业”）托管给乙方。物业的具体情况详见附件一。二、丙方职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供物业托管过程中所需的相关服务，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、物业管理等。2.2丙方在提供服务过程中，应确保物业的安全、合规，并遵守国家的相关法律法规。2.3丙方应按月向甲方支付服务费用，服务费用为人民币____元/月。2.4丙方应在每月的第一个工作日之前，将上一个月的服务费用支付至甲方指定的账户。三、乙方职责及权益3.1乙方负责物业的出租管理工作，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、物业管理等。3.2乙方应在出租过程中，确保物业的安全、合规，并遵守国家的相关法律法规。3.3乙方应在托管期限内，按约定向丙方支付服务费用。四、甲方权益保障4.1甲方作为物业的所有人，享有物业的所有权、收益权和处置权。4.2甲方有权监督乙方和丙方的托管和服务行为，确保物业的管理和服务质量。4.3甲方在托管期限内，有权解除合同，但应提前一个月书面通知乙方和丙方。4.4甲方在托管期限内，有权根据实际情况调整托管费用和服务费用。五、乙方违约及限制条款5.1乙方在托管期限内提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元。5.2乙方在托管期限内未按约定支付服务费用的，甲方有权解除合同。5.3乙方在托管期限内损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、丙方违约及限制条款6.1丙方在提供服务过程中，未按约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.2丙方在提供服务过程中，损害甲方权益的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保物业的合理利用和价值最大化。丙方作为专业的托管服务提供商，具备丰富的经验和资源，能够更好地协助甲方和乙方完成物业的出租和管理工作。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的工作行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的约定，甲方能够在物业托管过程中保持监督和调整的权力，确保物业的安全、合规和收益。同时，甲方为主导也有利于明确乙方和丙方的职责和义务，降低合同履行过程中可能出现的争议和风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的物业（以下简称“物业”）托管给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其名下的位于__________的物业（以下简称“物业”）托管给乙方。物业的具体情况详见附件一。二、丙方职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供物业托管过程中所需的相关服务，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、物业管理等。2.2丙方在提供服务过程中，应确保物业的安全、合规，并遵守国家的相关法律法规。2.3丙方应按月向乙方支付服务费用，服务费用为人民币____元/月。2.4丙方应在每月的第一个工作日之前，将上一个月的服务费用支付至乙方指定的账户。三、乙方职责及权益3.1乙方负责物业的出租管理工作，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、物业管理等。3.2乙方应在出租过程中，确保物业的安全、合规，并遵守国家的相关法律法规。3.3乙方应在托管期限内，按约定向丙方支付服务费用。3.4乙方享有物业的收益权，包括但不限于物业租金的收入、物业增值收益等。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定向乙方支付托管费用的，乙方有权解除合同。4.2甲方在托管期限内擅自变更或解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。4.3甲方损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、丙方违约及限制条款5.1丙方未按约定向乙方支付服务费用的，乙方有权解除合同。5.2丙方在提供服务过程中，损害乙方权益的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的托管方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的约定，乙方能够在物业托管过程中保持收益权和管理的权力，确保物