担保按揭合同范本

担保按揭合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限甲乙双方同意，借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率按_____%年利率计息，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。第四条还款方式1.本借款采用等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时通过银行转账等方式还款。第五条抵押物甲方将其拥有的一处位于____省____市____区（县）____街道____号的房地产（房屋所有权证编号：____，土地使用权证编号：____）抵押给乙方作为借款的担保。第六条抵押权的实现1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权提前实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖或协议处置抵押物。3.甲方同意，乙方为实现抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等，由甲方承担。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同履行期间，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款人身份证复印件4.贷款人营业执照副本复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜，并由担保方提供担保，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限甲乙双方同意，借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率按_____%年利率计息，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。第四条还款方式1.本借款采用等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时通过银行转账等方式还款。第五条抵押物甲方将其拥有的一处位于____省____市____区（县）____街道____号的房地产（房屋所有权证编号：____，土地使用权证编号：____）抵押给乙方作为借款的担保。第六条担保方的责任与权利1.担保方为甲方借款提供连带责任保证，保证甲方按期偿还借款本息。2.担保方应确保甲方在借款期限内按约定偿还借款本息，如甲方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。3.担保方有权对甲方的抵押物进行监督，确保甲方妥善保管和使用抵押物。4.担保方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权要求甲方立即偿还，并有权提前实现抵押权。第七条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×日利率×违约天数。2.乙方未按约定利率提供贷款的，应向甲方支付差额部分的利息。3.乙方不得擅自变更合同约定的还款方式和还款金额。第八条甲方权益保障条款1.甲方有权在合同履行期间要求乙方按约定提供贷款。2.甲方有权在合同履行期间要求担保方履行担保责任。3.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方和担保方不得擅自处置甲方的抵押物。4.甲方在合同履行期间有权要求乙方提供贷款的账户信息，以便甲方进行还款。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________担保方：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款人身份证复印件4.贷款人营业执照副本复印件5.担保方资质证明复印件第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方能够按期偿还借款本息，从而保障乙方的权益。同时，第三方主体的介入也有助于分散风险，当甲方违约时，担保方将承担相应的赔偿责任，从而减轻乙方的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定借款金额、借款期限、利率、还款方式等条款，使甲方在借款过程中具有更大的自主权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，以及甲方权益保障条款，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。在此基础上，第三方主体的介入进一步增强了甲方的主导地位，使甲方在借款过程中更加安心和有信心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的动产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜，并由担保方提供担保，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限甲乙双方同意，借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率按_____%年利率计息，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。第四条还款方式1.本借款采用等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时通过银行转账等方式还款。第五条抵押物甲方以其拥有的一台位于____省____市____区（县）____街道____号的机器设备（设备所有权证编号：____）抵押给乙方作为借款的担保。第六条担保方的责任与权利1.担保方为甲方借款提供连带责任保证，保证甲方按期偿还借款本息。2.担保方应确保甲方在借款期限内按约定偿还借款本息，如甲方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。3.担保方有权对甲方的抵押物进行监督，确保甲方妥善保管和使用抵押物。4.担保方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权要求甲方立即偿还，并有权提前实现抵押权。第七条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间提供抵押物的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供抵押物价值×日利率×违约天数。2.甲方未按约定用途使用抵押物的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方不得擅自处分抵押物，如未经乙方同意，甲方出售、转让或设定抵押等方式处分抵押物的，乙方有权要求甲方立即停止处分行为，并有权提前实现抵押权。第八条乙方权益保障条款1.乙方有权在合同履行期间要求甲方按约定提供抵押物。2.乙方有权在合同履行期间要求担保方履行担保责任。3.乙方未按约定时间提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×日利率×违约天数。4.乙方在合同履行期间有权要求甲方提供抵押物的账户信息，以便乙方进行监管。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________担保方：__________签订日期：____年__月__日1.设备所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.担保方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定借款金额、借款期限、利率、还款方式等条款，使乙方在贷款过程中具有更大的自主权。同时