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律师住宅租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋,或提供的房屋不符合约定,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。迁离费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.房屋产权证明复印件2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付凭证第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方担保人提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保人,为本合同提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉,能够承担相应的担保责任。第二条甲方权益主导2.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方同意将房屋出租给乙方,租赁期限、租金及支付方式等详见本合同约定的条款。2.3甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.4甲方有权在租赁期间内对房屋进行维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用。2.5甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,如乙方未按约定支付租金或其他费用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行支付租金的义务。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。3.3乙方应遵守法律法规,不得在出租房屋内从事违法活动。3.4乙方在租赁期满后,应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。第四条第三方担保人丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保人,应承担乙方违约责任,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2丙方应在合同签订后向甲方提供一份相当于租金金额的担保函,作为对乙方履行合同的担保。4.3在乙方违约的情况下,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任,包括但不限于支付未付租金、违约金等。4.4丙方在承担担保责任后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付相应的赔偿金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方作为第三方担保人,如未履行担保责任,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.房屋产权证明复印件2.房屋设施清单4.租金支付凭证第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人,本合同在确保甲方权益的前提下,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入为甲方提供了更加有力的保障,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。同时,本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定,以保护甲方的权益。引入第三方主体丙方的意义和目的在于:1.增加合同的信任度:丙方作为独立的第三方担保人,为合同的履行提供了额外保障,使甲方对合同的履行更加放心。2.保障甲方权益:丙方作为担保人,承担乙方违约责任,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务,有效保护了甲方的权益。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方担保人提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保人,为本合同提供担保,确保甲方按期履行合同约定的义务。1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉,能够承担相应的担保责任。第二条乙方权益主导2.1乙方同意租赁甲方房屋,并保证按期支付租金及履行合同约定的其他义务。2.2乙方有权根据合同约定合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.3乙方有权在租赁期间内要求甲方对房屋进行维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用。2.4乙方有权在合同约定的租赁期满后,要求续租或解除合同。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证出租房屋的权属清晰,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应按合同约定将房屋出租给乙方,并提供符合合同要求的房屋及附属设施。3.3甲方应履行合同约定的维修、保养义务,确保房屋及附属设施的正常使用。3.4甲方应在租赁期间内不得干涉乙方的正常使用和居住权益。第四条第三方担保人丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保人,应承担甲方违约责任,确保甲方按期履行合同约定的义务。4.2丙方应在合同签订后向乙方提供一份相当于租金金额的担保函,作为对甲方履行合同的担保。4.3在甲方违约的情况下,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任,包括但不限于支付未付租金、违约金等。4.4丙方在承担担保责任后,有权向甲方追偿,并要求甲方支付相应的赔偿金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方作为第三方担保人,如未履行担保责任,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.房屋产权证明复印件2.房屋设施清单4.租金支付凭证第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人,本合同在确保乙方权益的前提下,增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入为乙方提供了更加有力的保障,确保甲方按期履行合同约定的义务。同时,本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定,以保护乙方的权益。引入第三方主体丙方的意义和目的在于:1.增加合同的
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