成都商铺投资合同范本

成都商铺投资合同范本合同编号：[填写合同编号]商铺投资合同本合同由以下双方签订：甲方：（全称）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拟投资商铺，乙方愿意提供商铺投资机会，双方经充分协商，达成如下协议：第一条投资商铺概述1.1商铺位置：商铺位于[填写商铺位置]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]。1.2商铺用途：商铺主要用于[填写商铺用途]，包括但不限于商业经营、办公、仓储等。1.3投资金额：甲方同意向乙方投资商铺，投资金额为人民币[填写投资金额]。第二条投资方式2.1甲方以现金方式向乙方投资商铺，投资款项应在签署本合同之日起[填写付款期限]内支付完毕。2.2乙方应在收到全部投资款项后[填写交房期限]内将商铺交付给甲方。第三条投资回报3.1乙方承诺，自甲方完成投资之日起，商铺的经营收益扣除相关费用后，甲方享有[填写收益比例]的收益权。3.2收益分配方式：双方同意按照[填写收益分配方式]进行收益分配。3.3收益期限：甲方投资商铺的收益期限为[填写收益期限]年。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2发生以下情况时，双方可以协商解除或终止本合同：（1）双方同意解除或终止本合同；（2）商铺因不可抗力因素导致无法继续经营；（3）一方严重违反本合同条款，对方无法继续履行合同；4.3合同终止后，甲方应按照本合同约定办理相关投资退出手续。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：违约金为本合同投资金额的[填写违约金比例]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签署日期：[填写签署日期][根据实际情况，可附上相关文件，如商铺所有权证明、投资款项支付凭证等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺投资合同本合同由以下三方签订：甲方：（全称）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：（全称）地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拟投资商铺，乙方愿意提供商铺投资机会，丙方作为专业管理机构，愿意协助甲方和乙方履行合同义务，确保甲方投资权益的实现，经三方充分协商，达成如下协议：第一条投资商铺概述1.1商铺位置：商铺位于[填写商铺位置]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]。1.2商铺用途：商铺主要用于[填写商铺用途]，包括但不限于商业经营、办公、仓储等。1.3投资金额：甲方同意向乙方投资商铺，投资金额为人民币[填写投资金额]。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同的履行以甲方权益为主导，确保甲方在投资过程中的权益得到充分保障。2.2投资收益保障：乙方承诺，自甲方完成投资之日起，商铺的经营收益扣除相关费用后，甲方享有[填写收益比例]的收益权。2.3收益分配方式：双方同意按照[填写收益分配方式]进行收益分配。2.4收益期限：甲方投资商铺的收益期限为[填写收益期限]年。2.5甲方权利条款：（1）甲方有权监督乙方的经营管理工作，确保乙方的经营活动符合合同约定；（2）甲方有权要求乙方定期提供商铺的经营报告，了解商铺的经营状况；（3）甲方有权在合同约定的范围内参与商铺的经营管理决策；（4）甲方有权要求丙方提供专业管理服务，确保商铺的经营效益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方义务：乙方应按照本合同的约定，履行相关义务，确保甲方的投资权益得到实现。3.2乙方限制：（1）乙方不得未经甲方同意，将商铺转让给第三方；（2）乙方不得未经甲方同意，改变商铺的用途；（3）乙方不得擅自使用商铺的经营收益，除非用于合同约定的用途。第四条丙方的义务及责任4.1丙方义务：丙方应按照本合同的约定，履行专业管理职责，确保商铺的经营效益。4.2丙方责任：（1）丙方应确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的投资权益；（2）丙方应定期向甲方提供商铺的经营报告，及时反馈商铺的经营状况；（3）丙方应对乙方的经营行为进行监督，防止乙方违反合同约定。第五条违约责任5.1乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2丙方违约：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签署日期：[填写签署日期][根据实际情况，可附上相关文件，如商铺所有权证明、投资款项支付凭证等。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方和乙方履行合同义务，确保甲方投资商铺的权益得到充分保障。丙方作为专业管理机构，具有丰富的经营管理经验，能够为商铺的经营提供专业指导和支持，提高商铺的经营效益。同时，丙方的介入也有利于双方在合同履行过程中的沟通与协调，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，确保甲方在投资商铺过程中的权益得到充分保障。甲方作为投资者，拥有对商铺的投资收益权和对经营管理权的控制权，能够对商铺的经营决策产生重要第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺投资合同本合同由以下四方签订：甲方：（全称）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：（全称）地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]丁方：（全称）地址：[填写丁方地址]联系方式：[填写丁方联系方式]鉴于甲方拟投资商铺，乙方愿意提供商铺投资机会，丙方作为专业管理机构，愿意协助乙方履行合同义务，丁方作为担保方，愿意为乙方提供担保，经四方充分协商，达成如下协议：第一条投资商铺概述1.1商铺位置：商铺位于[填写商铺位置]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]。1.2商铺用途：商铺主要用于[填写商铺用途]，包括但不限于商业经营、办公、仓储等。1.3投资金额：甲方同意向乙方投资商铺，投资金额为人民币[填写投资金额]。第二条乙方的义务及责任2.1乙方义务：乙方应按照本合同的约定，履行相关义务，确保甲方的投资权益得到实现。2.2乙方责任：（1）乙方不得未经甲方同意，将商铺转让给第三方；（2）乙方不得未经甲方同意，改变商铺的用途；（3）乙方不得擅自使用商铺的经营收益，除非用于合同约定的用途。第三条丙方的义务及责任3.1丙方义务：丙方应按照本合同的约定，履行专业管理职责，确保甲方的投资权益得到实现。3.2丙方责任：（1）丙方应确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的投资权益；（2）丙方应定期向甲方提供商铺的经营报告，反馈商铺的经营状况；（3）丙方应对乙方的经营行为进行监督，防止乙方违反合同约定。第四条丁方的义务及责任4.1丁方义务：丁方应按照本合同的约定，为乙方提供担保。4.2丁方责任：（1）丁方应对乙方的履行合同义务进行监督，确保乙方的履行情况；（2）丁方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第五条违约责任5.1乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2丙方违约：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3丁方违约：丁方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼