廉租房购房合同范本

廉租房购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的廉租房项目中的房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2该房屋规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）甲方应于收到乙方支付的房款后日内，向乙方出具相应的购房发票。第三条交付及办理权属转移手续3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备交付乙方正常使用。3.2甲乙双方应于__________年__________月__________日前，共同向房地产登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并承担办理过程中产生的相关费用。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的处分权，如因甲方原因导致本合同无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%。4.2甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，并保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。4.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。5.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理权属转移登记手续。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.该房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。3.该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备正常使用，甲方应将相关设施设备交付乙方正常使用。4.甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备交付乙方正常使用。5.甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务。6.甲方应保证其对该房屋享有合法的处分权，如因甲方原因导致本合同无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的廉租房项目中的房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按照合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。1.3丙方应协助甲方和乙方办理权属转移登记手续，并承担办理过程中产生的相关费用。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证其对该房屋享有合法的处分权，如因甲方原因导致本合同无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%。2.2甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，并保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。2.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并有权拒绝乙方逾期付款。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。3.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理权属转移登记手续。如乙方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的10%。3.3乙方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%：（1）乙方未按照合同约定支付房价款；（2）乙方未按照合同约定履行其义务；（3）乙方提供的个人信息不真实、不完整或者有误导性。第四条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。5.2丙方的介入，有助于增强合同的履行能力，降低甲方面临的风险。5.3丙方协助办理权属转移登记手续，有助于提高办理效率，减少甲乙双方的负担。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出卖人，为主导本合同的履行，旨在确保乙方的权益得到保障，同时确保合同的顺利履行。6.2甲方为主导本合同，有助于规范甲乙双方的行为，维护合同的稳定性和严肃性。6.3甲方为主导本合同，有助于维护房地产市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.该房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。3.该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备正常使用，甲方应将相关设施设备交付乙方正常使用。4.甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备交付乙方正常使用。5.甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务。6.甲方应保证其对该房屋享有合法的处分权，如因甲方原因导致本合同无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的廉租房项目中的房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为担保人，为甲方履行合同提供担保。如甲方未能按照合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。1.3丙方应协助乙方和甲方办理权属转移登记手续，并承担办理过程中产生的相关费用。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。2.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理权属转移登记手续。如乙方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的10%。2.3乙方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%：（1）乙方未按照合同约定支付房价款；（2）乙方未按照合同约定履行其义务；（3）乙方提供的个人信息不真实、不完整或者有误导性。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房屋，并保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。2.5乙方有权要求甲方保证其对该房屋享有合法的处分权，如因甲方原因导致本合同无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，并保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。如甲方未能按照合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%。3.2甲方应保证其对该房屋享有合法的处分权，如因甲方原因导致本合同无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的20%。3.3甲方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的10%：（1）甲方未按照合同约定交付该房屋；（2）甲方未按照合同约定保证该房屋的质量；（3）甲方未按照合同约定履行其义务。第四条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为担保人，介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行其义务。5.2丙方的介入，有助于增强合同的履行能力，降低乙方面临的风险。5.3丙方协助办理权属转移登记手续，有助于提高办理效率，减少甲乙双方的负担。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买受人，为主导本合同的履行，旨在确保甲方的权益得到保障，同时确保合同的顺利履行。6.2乙方为主导本合同，有助于规范甲乙双方的行为，维护合同的稳定性和严肃性。6.3乙方为主导本合同，有助于维护房地产市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：________