农村住宅买卖租赁合同范本

农村住宅买卖租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：农村住宅买卖租赁合同甲方（卖方/出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方/承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是农村住宅的合法所有者，并愿意将其拥有的住宅出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁甲方的上述住宅，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的合同标的为甲方拥有的位于[请插入具体地址]的农村住宅，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。第二条合同金额1.买卖合同：乙方向甲方支付的合同金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），用于购买本合同第一条所述的农村住宅。2.租赁合同：乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）每月，租期为[请插入具体租期]个月。第三条支付方式1.买卖合同：乙方在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将合同金额一次性支付给甲方。2.租赁合同：乙方在每个租赁期限开始日前[请插入具体天数]日内，将租金支付给甲方。第四条交付及验收1.买卖合同：甲方应在乙方支付合同金额后[请插入具体天数]日内，将农村住宅交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认住宅符合本合同约定的条件。2.租赁合同：甲方应在租赁期限开始日，将农村住宅交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认住宅符合本合同约定的条件。第五条合同的变更和终止1.买卖合同：任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方经协商一致，可以书面形式修改或终止本合同。2.租赁合同：任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方经协商一致，可以书面形式修改或终止本合同。第六条违约责任1.如甲方未能按本合同约定的时间、地点和状态交付农村住宅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的[请插入具体比例]%。2.如乙方未能按本合同约定的时间支付合同金额或租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同金额或租金的[请插入具体比例]%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[请插入附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期][注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村住宅买卖/租赁合同甲方（卖方/出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方/承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方监督/担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是农村住宅的合法所有者，并愿意将其拥有的住宅出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁甲方的上述住宅，为保证甲方权益，双方同意引入丙方作为第三方监督/担保方。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的合同标的为甲方拥有的位于[请插入具体地址]的农村住宅，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。第二条合同金额及支付方式1.买卖合同：乙方向甲方支付的合同金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），用于购买本合同第一条所述的农村住宅。2.租赁合同：乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）每月，租期为[请插入具体租期]个月。第三条交付及验收1.买卖合同：甲方应在乙方支付合同金额后[请插入具体天数]日内，将农村住宅交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认住宅符合本合同约定的条件。2.租赁合同：甲方应在租赁期限开始日，将农村住宅交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认住宅符合本合同约定的条件。第四条甲方权益保障1.丙方作为第三方监督/担保方，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益得到充分保障。2.丙方应审查乙方的信用状况，如发现乙方存在违约风险，有权要求乙方提供担保或提前支付合同金额/租金。3.如乙方未能按本合同约定的时间、地点和状态交付农村住宅，甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款1.如乙方未能按本合同约定的时间支付合同金额或租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同金额或租金的[请插入具体比例]%。2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。3.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或出售农村住宅，否则甲方有权要求丙方协助解除合同并追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[请插入附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益。丙方作为独立的第三方，能够监督乙方的履约行为，确保甲方在交易过程中不受损失。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方可能出现的争议，维护合同的稳定性和执行力。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的公平性和合理性。通过引入第三方监督/担保方，甲方能够更好地保护自己的权益，避免乙方违约或擅自改变合同内容。同时，甲方作为合同的主导方，有权要求乙方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。在此基础上，甲方也有权要求丙方承担违约责任，以维护自己的合法权益。综上所述，第三方介入和甲方权益主导的目的在于确保合同的履行、保护甲方的权益，以及维护合同的公平性和合理性。通过明确各方的责权利，有助于降低合同履行过程中的风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市公寓买卖/租赁合同甲方（卖方/出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方/承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方监督/担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是城市公寓的合法所有者，并愿意将其拥有的公寓出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁甲方的上述公寓，为保证乙方权益，双方同意引入丙方作为第三方监督/担保方。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的合同标的为甲方拥有的位于[请插入具体地址]的城市公寓，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。第二条合同金额及支付方式1.买卖合同：乙方向甲方支付的合同金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），用于购买本合同第一条所述的城市公寓。2.租赁合同：乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）每月，租期为[请插入具体租期]个月。第三条交付及验收1.买卖合同：甲方应在乙方支付合同金额后[请插入具体天数]日内，将城市公寓交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认公寓符合本合同约定的条件。2.租赁合同：甲方应在租赁期限开始日，将城市公寓交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认公寓符合本合同约定的条件。第四条乙方权益保障1.丙方作为第三方监督/担保方，负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益得到充分保障。2.丙方应审查甲方的信用状况，如发现甲方存在违约风险，有权要求甲方提供担保或提前支付合同金额/租金。3.如甲方未能按本合同约定的时间、地点和状态交付城市公寓，乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款1.如甲方未能按本合同约定的时间支付合同金额或租金，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同金额或租金的[请插入具体比例]%。2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任。3.甲方在出售/出租期间不得擅自转售、抵押或出租城市公寓，否则乙方有权要求丙方协助解除合同并追究甲方的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[请插入附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]乙方为主导的目的和意义在于确保合同的公平性和合理性。通过引入第三方监督/担保方，乙方能够更好地保护自己的权益，避免甲方违约或擅自改变合同内容。同时，乙方作为合同的主导方，有权要求甲方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。在此基础上，乙方也有权要求丙方承担违约责任，以维护自己