工业小型厂房租赁合同

工业小型厂房租赁合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业小型厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业小型厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工业小型厂房基本信息1.1甲方出租的工业小型厂房位于：[填写具体地址]，厂房结构为：[填写结构类型]，面积为：[填写面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2乙方承租甲方工业小型厂房用于：[填写用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行商定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责租赁期间的厂房及配套设施设备的正常维修与保养，确保厂房及配套设施设备的安全运行。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施设备，不得进行任何违法、违规及损害甲方利益的使用行为。如因乙方使用不当导致厂房及配套设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物价值的[填写保险金额比例]，保险受益人为甲方。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.工业小型厂房所有权证明2.土地使用权证3.保险保单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业小型厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业小型厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、工业小型厂房基本信息1.1甲方出租的工业小型厂房位于：[填写具体地址]，厂房结构为：[填写结构类型]，面积为：[填写面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2乙方承租甲方工业小型厂房用于：[填写用途]。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供租赁期间的厂房及配套设施设备的维修、保养服务，并确保其安全运行。2.2丙方应根据甲方和乙方的要求，及时响应并解决租赁期间出现的任何问题，确保厂房及配套设施设备的正常使用。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、甲方的权益保障4.1甲方权益主导：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和处置权，对租赁物的使用、管理和处置享有最高决策权。4.2甲方权利条款：甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修、保养和改造，以确保厂房的安全和正常使用。甲方还有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行商定。4.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，并确保乙方使用行为符合相关法律法规的要求。甲方还有权要求乙方按照约定支付租金和其他费用，并履行合同约定的其他义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违约行为：乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.2乙方限制条款：乙方不得进行任何违法、违规及损害甲方利益的使用行为。如因乙方使用不当导致厂房及配套设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的意义和目的7.1丙方的介入为甲方和乙方提供专业的维修、保养服务，确保厂房及配套设施设备的正常运行，增加了甲方的权益保障。7.2丙方的介入为甲方和乙方提供了解决问题的第三方渠道，有利于纠纷的及时解决，减少了甲方的风险和责任。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，通过本合同明确了自己的权益和利益，并通过引入第三方主体丙方来增加保障和减少风险。8.2甲方为主导的目的在于确保自己的合法权益得到充分保障，并通过合理的租赁条款和违约条款来约束乙方，确保租赁关系的稳定和顺利履行。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.工业小型厂房所有权证明2.土地使用权证3.第三方主体丙方的服务协议4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业小型厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业小型厂房事宜，并引入丁方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、工业小型厂房基本信息1.1甲方出租的工业小型厂房位于：[填写具体地址]，厂房结构为：[填写结构类型]，面积为：[填写面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2乙方承租甲方工业小型厂房用于：[填写用途]。二、第三方主体丁方的角色和责任2.1丁方作为独立的第三方主体，负责提供租赁期间的厂房及配套设施设备的维修、保养服务，并确保其安全运行。2.2丁方应根据甲方和乙方的要求，及时响应并解决租赁期间出现的任何问题，确保厂房及配套设施设备的正常使用。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、乙方的权益保障4.1乙方权益主导：乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权和受益权，对租赁物的使用、管理和处置享有最高决策权。4.2乙方权利条款：乙方有权按照约定用途使用厂房，并确保使用行为符合相关法律法规的要求。乙方还有权要求甲方按照约定提供厂房及配套设施设备，并保障其正常使用。4.3乙方利益保障：乙方有权按照约定支付租金和其他费用，并履行合同约定的其他义务。乙方还有权要求甲方和第三方主体丁方提供良好的维修、保养服务，并确保厂房及配套设施设备的安全和正常运行。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违约行为：如甲方未按照约定提供厂房及配套设施设备，或未按照约定保障厂房及配套设施设备的安全和正常运行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即纠正违约行为。5.2甲方限制条款：甲方不得干涉乙方按照约定使用厂房，并不得擅自改变厂房的使用目的和使用条件。甲方还有义务协助乙方解决租赁期间出现的问题，并确保租赁关系的稳定和顺利履行。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丁方的意义和目的7.1丁方的介入为乙方和甲方提供专业的维修、保养服务，确保厂房及配套设施设备的正常运行，增加了乙方的权益保障。7.2丁方的介入为乙方和甲方提供了解决问题的第三方渠道，有利于纠纷的及时解决，减少了乙方的风险和责任。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过本合同明确了自己的权益和利益，并通过引入第三方主体丁方来增加保障和减少风险。8.2乙方为主导的目的在于确保自己的合法权益得到充分保障，并通过合理的租赁条款和违约条款来约