文水县房产买卖合同范本

文水县房产买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲乙双方，经充分协商，就甲方将其房产转让给乙方事宜，达成如下合同：一、房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，房屋所有权人为甲方。二、交易价格2.1双方约定房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同配合，办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付交易款项，并承担房产过户所需的费用。五、违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]文水县房产买卖合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、中介机构等]鉴于甲方为房产的所有权人，愿将位于[填写房产地址]的房产出售予乙方，并鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意为双方的交易提供担保及配套服务，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，房屋所有权人为甲方。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3丙方作为交易保障，对乙方的付款义务进行担保。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则由丙方承担相应法律责任。四、甲方权益保障4.1乙方未按照本合同约定支付交易款项的，甲方有权请求丙方承担支付责任。4.2甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供相应的履约担保。4.3如房产在交付过程中出现任何问题，甲方有权要求丙方协助解决。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方延迟交付款项的，应按日向甲方支付延迟交付部分款项的[填写延迟交付违约金比例]%作为违约金。5.3乙方在未付清全部款项前，不得以任何理由要求甲方提前交付房产。六、第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方应对乙方的付款义务进行担保，确保乙方按时支付交易款项。6.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的[填写丙方响应时间]内，按照甲方要求的数额和方式，履行担保责任。6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的房产交易提供更加安全、可靠的保障。通过丙方的担保，乙方付款义务得到加强，甲方权益得到更有效的保障。同时，丙方作为专业的第三方机构，能够为甲乙双方提供专业的交易辅助服务，确保交易的顺利进行。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，保障甲方的合法权益。通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方履行合同义务。同时，通过丙方的担保，进一步强化了甲方的权益保障。总之，本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方主体丙方，旨在实现甲方、乙方及丙方之间的互利共赢，推动房产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]文水县商品房购买合同范本（乙方权益主导）甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、银行等]鉴于甲方为位于[填写房产地址]的商品房的开发商，愿将该商品房出售予乙方，并鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意为双方的交易提供担保及配套服务，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：一、商品房描述1.1甲方同意出售的商品房位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，商品房预售许可证号为[填写预售许可证号]。1.2该商品房建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，乙方拟购买的商品房房号为[填写房号]。二、交易价格及支付方式2.1双方约定商品房的交易价格为人民币[填写交易价格]元。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方。2.3丙方作为交易保障，对乙方的付款义务进行担保。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该商品房交付给乙方。3.2甲方应保证该商品房的建设质量及配套设施符合相关法律法规及合同约定，否则由丙方承担相应法律责任。四、乙方权益保障4.1甲方未按照本合同约定交付商品房的，乙方有权请求丙方承担支付责任。4.2乙方在商品房过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供相应的履约担保。4.3如商品房在交付过程中出现任何问题，乙方有权要求丙方协助解决。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方延迟交付商品房的，应按日向乙方支付延迟交付部分款项的[填写延迟交付违约金比例]%作为违约金。5.3甲方在未按照约定履行合同义务前，不得以任何理由要求乙方提前支付款项。六、第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方应对乙方的付款义务进行担保，确保乙方按时支付交易款项。6.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的[填写丙方响应时间]内，按照甲方要求的数额和方式，履行担保责任。6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向商品房所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房过户手续办理完毕之日终止。甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商品房预售许可证复印件2.甲方资质证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的商业房交易提供更加安全、可靠的保障。通过丙方的担保，甲方收款义务得到加强，乙方权益得到更有效的保障。同时，丙方作为专业的第三方机构，能够为