二手房购房订金合同范本

二手房购房订金合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：[卖方全称]身份证号：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址][买方全称]身份证号：[买方身份证号码]地址：[买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付订金以确认购房意向。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。第二条订金金额及支付2.1买方同意向卖方支付人民币[订金金额]元作为购房订金（以下简称“订金”）。2.2买方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将订金支付给卖方。2.3订金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条订金的退还与扣除3.1如果买方按照本合同的约定购买房屋，订金将抵作购房款。3.2如果买方未能按照本合同的约定购买房屋，卖方有权扣除全部订金。3.3如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，卖方应双倍返还订金。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前[通知时间]通知对方，并经双方协商一致。4.2除非法律另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址][乙方全称]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址][丙方全称]身份证号：[丙方身份证号码]地址：[丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付订金以确认购房意向；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以确保合同的履行。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保本合同的履行。1.2丙方应承担如下责任：（1）在本合同签订之日起[时间内]，对乙方的支付能力进行审查，并向甲方提供审查结果。（2）在本合同签订之日起[时间内]，对房屋的所有权进行审查，并向甲方提供审查结果。（3）在本合同签订之日起[时间内]，对乙方支付的订金进行保管，并在合同约定的条件下向甲方支付。1.3丙方享有如下权利：（1）对乙方的支付能力和信用情况进行调查，并要求乙方提供相关证明材料。（2）对房屋的所有权进行审查，并要求甲方提供相关证明材料。（3）根据本合同的约定，向乙方支付订金。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的合法所有者，有权要求乙方按照本合同的约定购买房屋。2.2甲方有权要求丙方提供担保服务，并确保本合同的履行。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付订金。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方按照约定的条件和时间向其支付订金。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照本合同的约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付订金。3.2乙方应接受丙方的担保审查，并按照丙方的要求提供相关证明材料。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照本合同的约定，对乙方的支付能力和信用情况进行审查，并向甲方提供审查结果。4.2丙方应按照本合同的约定，对房屋的所有权进行审查，并向甲方提供审查结果。4.3丙方应按照本合同的约定，保管乙方支付的订金，并在合同约定的条件下向甲方支付。4.4丙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前[通知时间]通知对方，并经双方协商一致。5.2除非法律另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]第三方主体——丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了更加有力的保障，确保了合同的履行。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的审查能力和信誉，能够有效降低甲方的风险。同时，本合同充分第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁押金合同范本本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址][乙方全称]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址][丙方全称]身份证号：[丙方身份证号码]地址：[丙方地址]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意支付押金以确认租赁意向；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以确保合同的履行。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方向甲方提供担保服务，确保本合同的履行。1.2丙方应承担如下责任：（1）在本合同签订之日起[时间内]，对乙方的租赁资格进行审查，并向甲方提供审查结果。（2）在本合同签订之日起[时间内]，对房屋的出租条件进行审查，并向甲方提供审查结果。（3）在本合同签订之日起[时间内]，对乙方支付的押金进行保管，并在合同约定的条件下向甲方支付。1.3丙方享有如下权利：（1）对乙方的租赁资格进行调查，并要求乙方提供相关证明材料。（2）对房屋的出租条件进行审查，并要求甲方提供相关证明材料。（3）根据本合同的约定，向乙方支付押金。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租人，有权按照本合同的约定租赁房屋。2.2乙方有权要求丙方提供担保服务，并确保本合同的履行。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定的条件和时间交付房屋。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方按照约定的条件和时间向其支付押金。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方作为房屋的合法所有者，有权要求乙方按照本合同的约定租赁房屋。3.2甲方应按照本合同的约定，在合同约定的条件和时间内交付房屋给乙方。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照本合同的约定，对乙方的租赁资格进行审查，并向甲方提供审查结果。4.2丙方应按照本合同的约定，对房屋的出租条件进行审查，并向甲方提供审查结果。4.3丙方应按照本合同的约定，保管乙方支付的押金，并在合同约定的条件下向甲方支付。4.4丙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前[通知时间]通知对方，并经双方协商一致。5.2除非法律另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：